Libertas 7 cierra el primer semestre con dos nuevos proyectos inmobiliarios y un +7,7% en sus inversiones
Su área inmobiliaria FICSA ha continuado con su plan de obras y ventas, así como ha puesto en marcha dos nuevos proyectos: uno en el Puig de Santa María y otro en Denia
Hotel Sea You de Libertas 7. Foto: Europa Press
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Libertas 7 ha cerrado el primer semestre del año con progresos en todas sus áreas de negocio con subida de ventas y precios de la vivienda nueva, y sumando nuevos proyectos.
En este periodo, su área inmobiliaria FICSA ha continuado con su plan de obras y ventas, así como ha puesto en marcha dos nuevos proyectos: uno en el Puig de Santa María y otro en Denia. Con su cartera actual, la compañía tiene cubiertas las entregas previstas a clientes hasta 2028.
Además, FICSA ha completado 30 nuevas reservas por un importe de más de 7 millones de euros en las distintas promociones, para un total acumulado de 21,41 millones sobre un total de 62,58 millones referente a los seis proyectos en curso.
Área turística
En cuanto al Área Turística del grupo, Sea You Hotels, su importe neto se ha situado en 1.4 millones en los seis primeros meses del año, una cifra un 15% mayor en comparación con el mismo periodo de 2023.
Esta subida se debe a una mejora de la ocupación media que pasa del 49,16% al 55,9%. Como consecuencia, el RevPar ha llegado 60% en este primer semestre, siendo un 11,4% mayor respecto a 2023.
Sea You Hotels ha empezado las obras del proyecto de eficiencia energética conseguido mediante los fondos Next Generation por 822 miles de euros, cuya inversión total supera los 1,7 millones de euros. Las obras han iniciado por el edificio Messana de 26 apartamentos y se tiene previsto que las construcciones de los otros edificios empiecen en septiembre.
Las reservas para el verano y el resto de meses del año tienen buen ritmo, logrando que el importe total de facturación real más reservas hasta final de año se sitúe en 2,6 millones al cierre del primer semestre, una cifra un 11% mayor.
División de inversiones
Al cierre del primer semestre, la cartera del Área de Inversiones ha alcanzado un valor total de 59,2 millones, representando un aumento del 7,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
El valor de la cartera de bolsa supone 41,5 millones, un incremento del 10,4% respecto al periodo comparado. Sobre las inversiones en capital privado, Libertas 7 registra retornos de 668 mil euros, con una rentabilidad del 8% en los primeros seis meses.
El semestre culmina con una cifra de negocios de 2,7 millones de euros, sin comparación posible con el mismo periodo de 2023, cuando se escrituró la promoción Crisálida. Por otra parte, el resultado proforma, es decir, que incluye las plusvalías de venta de cartera, arroja beneficios de 80 mil euros.
La CEO de Libertas 7, Agnès Noguera, ha valorado de forma positiva el desempeño en los seis primeros meses, adelantando que el segundo semestre «incluirá la temporada alta en turismo, el resultado previsto de nuestras inversiones en capital privado y la materialización de otros proyectos de inversión en curso». Ha agregado que mantienen «buenas expectativas» para el cierre del ejercicio 2024.
