Be Alicante amplía su presencia hotelera en la ciudad con la reconversión de la Fundación OVSI
La consultora Colliers ha actuado como intermediaria en la operación de compra del inmueble, que hasta ahora pertenecía a un 'family office' de Valencia
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Alicante continúa consolidándose como un destino de referencia para la inversión hotelera. La empresa de alojamientos turísticos Be Alicante ha alcanzado un acuerdo con Iris Costa Blanca Inversiones para gestionar el futuro hotel que se ubicará en el número 57 de la calle Bazán.
Este edificio, que albergó la Fundación OVSI (Oficina Valenciana para la Sociedad de la Información) y ha permanecido sin uso durante casi dos décadas, será reconvertido en un establecimiento de cuatro estrellas. La consultora Colliers ha actuado como intermediaria en la operación de compra del inmueble, que hasta ahora pertenecía a un ‘family office’ valenciano.
El inmueble se construyó en los noventa para albergar este organismo, una de las apuestas de la Generalitat de Eduardo Zaplana para impulsar la digitalización. Su primer responsable fue el que más tarde sería presidente de la Diputación, José Joaquín Ripoll.
Un nuevo hotel en el centro de Alicante
El futuro hotel contará con entre 28 y 30 habitaciones y se sumará a la oferta gestionada por Be Alicante, que actualmente opera el Hotel La Milagrosa y cuatro bloques de apartamentos turísticos en distintas ubicaciones del casco histórico. Entre estos, destaca el edificio en la misma calle Bazán, en la confluencia con la calle del Teatro, así como otros inmuebles en la Plaza de Quijano y la calle del Carmen.
El proyecto de reconversión del antiguo edificio de la Fundación OVSI supone «un reto urbanístico», ya que la estructura actual, de 1.139 metros cuadrados distribuidos en planta baja y cinco alturas, está diseñada como un espacio diáfano de oficinas.
La transformación en hotel requerirá una remodelación completa de su distribución interna para adaptarse a las necesidades del nuevo uso. La previsión es que las obras finalicen y el hotel abra sus puertas al público a finales de 2026.
Alicante necesita hoteles
La consultora Colliers ha destacado que Alicante se ha convertido en uno de los destinos turísticos más dinámicos de España, con una creciente demanda de alojamientos y una estrategia de diversificación hotelera que ha reforzado su atractivo para los inversores.
Según datos de la firma, la ocupación hotelera en la ciudad alcanzó un 88 % durante la temporada de verano de 2024, mientras que la tarifa media diaria (ADR) se situó en 133 euros.
El director de la oficina de Colliers en València, Rafael Paz, ha subrayado que «Alicante ha evolucionado más allá del turismo de sol y playa, posicionándose como un destino atractivo para el turismo cultural, gastronómico y de negocios». En este sentido, ha destacado la importancia de la desestacionalización y el crecimiento sostenido del sector en los últimos años, que han convertido a la ciudad en un enclave estratégico para nuevas inversiones hoteleras.
Perspectivas de crecimiento y nuevos proyectos
El bajo stock de hoteles en comparación con la creciente demanda, sumado a la limitada disponibilidad de suelo para nuevas construcciones, ha propiciado una tendencia creciente en la conversión de activos inmobiliarios en establecimientos hoteleros.
«La combinación de elevada ocupación, incremento de tarifas y escasa oferta hotelera ha impulsado el interés de los inversores en proyectos de transformación como este», ha explicado Colliers.
Las perspectivas para el sector hotelero en Alicante son optimistas, con factores clave como la ampliación del aeropuerto y la futura construcción del centro de congresos, que potenciarán especialmente el turismo MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions). «Este tipo de iniciativas consolidarán aún más la posición de Alicante como un destino versátil y competitivo en el ámbito turístico», ha concluido Rafael Paz.
