La última apuesta ‘inmo’ de Juan Roig: apuesta por el adelanto de rentas del alquiler

Me Renta, una startup que aplica el factoring (financiación a corto plazo) al alquiler, ha sido seleccionada por la aceleradora de startups de Juan Roig, Lanzadera, para potenciar una solución que permite a los propietarios recibir el adelanto de la renta de alquiler de sus inmuebles.

Esta tecnología, que ha ganado fuerza en el sector inmobiliario, brinda a los propietarios hasta el 88% del valor de los alquileres por adelantado, sin la necesidad de devolver el capital. En 2024, Me Renta ha adelantado 4,5 millones de euros a más de 100 propietarios y prevé cerrar el año con más de 7 millones.

Gracias al apoyo de la aceleradora de Roig, la startup recibirá formación empresarial basada en el modelo de Calidad Total de Mercadona, así como asesoramiento personalizado en financiación e inversión durante un programa de seis meses en La Marina de Valencia.

Según explica la compañía, con este apoyo se quiere reforzar el modelo disruptivo de Me Renta, que ofrece liquidez inmediata a los propietarios sin incrementar el precio del alquiler. De hecho, el 20% del PIB español está financiado por operaciones de este naturaleza a corto plazo. Según la Asociación Española de Factoring, el valor de estas operaciones se ha duplicado en menos de diez años.

Un adelanto de 24.000 euros a cada propietario valenciano

Tras un exitoso lanzamiento en España, Me Renta ha comenzado a operar en la Comunitat Valenciana. La startup ha adelantado más de 150.000 euros a propietarios en ciudades como Valencia, Benidorm, Altea y Castellón.

En promedio, cada propietario ha recibido 24.353 euros, correspondientes a tres años de alquiler. Como ha asegurado la empresa, la solución no es un préstamo, sino un adelanto que no requiere devolución, facilitando a los propietarios liquidez inmediata sin comprometer la gestión de sus rentas.

La propuesta de Me Renta se basa en el modelo de factoring, que permite a los propietarios vender los derechos de cobro de sus alquileres futuros, liberándolos de la gestión y los riesgos asociados, como el impago o las ocupaciones ilegales.

Es decir, en lugar de recurrir a préstamos tradicionales o vender propiedades, los propietarios pueden acceder a capital de manera rápida vendiendo los derechos de cobro. Esto representa una evolución en el sector inmobiliario español y ofrece soluciones a los que afrontan gastos inmediatos, como reformas o impuestos.

Con el respaldo de Lanzadera, Me Renta está posicionándose como una referencia en el sector de la propiedad tecnológica (proptech), demostrando que la innovación en la gestión de alquileres puede transformar el mercado inmobiliario y proporcionar nuevas vías de financiación a los propietarios.