Aedas Homes intensifica la construcción en zona DANA: 69 viviendas en Paterna (Valencia)
La promotora ya ha comercializado el 65% de las viviendas, cuya entrega está prevista para el último trimestre de 2026
Primeros trabajos en la parcela de la promoción Aleria de Aedas Homes en Paterna, Valencia
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La promotora inmobiliaria Aedas Homes sigue desarrollando proyectos residenciales en áreas afectadas por la DANA, esta vez en Paterna, municipio oficialmente reconocido por la Agencia Tributaria como una de las zonas damnificadas por la riada, aunque el propio Ayuntamiento local aseguró que las afectaciones fueron mínimas comparado con otras localidades.
De este modo, la compañía ha anunciado el inicio de las obras del residencial Aleria, un complejo de 69 viviendas que parten desde los 273.000 euros por 92 metros cuadrados, aproximadamente. Cómo ha consultado este medio, Paterna es también una zona que figura oficialmente como municipio afectado según la clasificación de la Generalitat Valenciana para la concesión de ayudas, si bien no sufrió daños graves.
Aedas Homes ya ha comercializado el 65% de las viviendas, cuya entrega está prevista para el último trimestre de 2026. Se trata de pisos de 2, 3 y 4 dormitorios con terraza, garaje, trastero, y zonas comunitarias con piscina exterior, gimnasio, local social con área de coworking, espacios infantiles, aparcamiento para bicicletas y servicio de conserjería con buzones inteligentes.
Dolores Rubio, gerente de Promociones de Aedas Homes en Valencia, ha destacado que la promoción está dirigida principalmente a un «perfil familiar, local y con nivel socioeconómico medio«, aunque también resulta atractiva para compradores que buscan invertir en inmuebles de alquiler. En ese sentido, Rubio ha subrayado que el ritmo de reservas está superando las expectativas iniciales de la compañía.
Según el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de venta por metro cuadrado en Paterna se situa en los 1846 euros con un valor medio del inmueble que rompe la barrera de los 200.000 euros, como es el caso. En comparación con todos los municipios que conforman la provincia de Valencia, estaría en una posición intermedia en cuanto al precio, ya que la población con el precio más elevado es Alboraia con 3.920 euros por el metro cuadrado.
Aun así, cabe destacar que la zona específica de Paterna en la que se situa la promoción, Valterna, es un 28% más caro que el promedio de la ciudad valenciana. Este incremento puede residir en el atractivo que representa este nuevo barrio para la conformación de nuevos núcleos familiares, al igual que está ocurriendo en Valencia con Turianova.
No es la primera promoción en zona DANA
Esta promoción en Paterna sigue a otro proyecto reciente de AEDAS Homes en Quart de Poblet, otra localidad afectada parcialmente por la DANA, donde la promotora ha comenzado a desarrollar un residencial de 122 viviendas.
Bautizado como Atalanta, el proyecto supone una inversión superior a los 20 millones de euros. La promoción está ubicada en la nueva zona de Molí d’Animeta y la compañía lo presentó como una opción residencial en un entorno tranquilo y alejado del foco del desastre, además de estar bien conectado con el centro de Valencia.
En cuanto a la afectación de la DANA en la localidad, se vió principalmente focalizada en el polígono industrial Ciudad Mudeco y en kilómetros de caminos rurales, huertos y granjas del término municipal. De hecho, según la firma Green Blue Management, la urbanización en la que se situaría la promoción cuenta con 14 hectáreas de área impermeable. además de otras tecnologías para garantizar la sostenibilidad del lugar en todos los sentidos.
La sostenibilidad por bandera
La construcción, ejecutada por la empresa valenciana Clásica Urbana, dispone de aerotermia para agua caliente sanitaria (ACS) y preinstalación para carga de vehículos eléctricos, lo que otorgará a las viviendas una calificación energética A.
La gerente de Aedas Homes ha destacado también la ubicación de Aleria, un barrio tranquilo con conexiones con Valencia capital tanto por la autovía de Ademuz como mediante transporte público. Rubio ha subrayado que el entorno cuenta con múltiples servicios educativos, comerciales y deportivos a apenas 15 minutos del centro de Valencia.
Aedas Homes está comercializando las viviendas de Aleria tanto en su oficina de Valencia capital (calle de la Pau, 17, Ciutat Vella) como en su espacio ubicado en el Centro Comercial Valterna Plaza, donde ha habilitado un salón-cocina piloto de las futuras viviendas, junto a un área específica de personalización y un rincón denominado ‘Ecoliving’.
