Estas son las caracterÃsticas que tiene una casa sostenible: solo un 10% cumplen la categorÃa
Las viviendas sostenibles apenas representan un 10% del parque residencial español debido a la antigüedad de la mayorÃa de inmuebles
La antigüedad y el aislamiento térmico son claves para determinar la eficiencia energética de un inmueble. Foto: Alberto Ortega / Europa Press
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En España, la eficiencia energética de las viviendas sostenibles es una asignatura pendiente. De los 25,8 millones de casas construidas en el paÃs, solo 2,56 millones cuentan con una calificación energética eficiente, es decir, con etiquetas A, B, C o D. Este dato apenas supone el 10% del total, a pesar de que la certificación energética es obligatoria desde 2013 tanto para la venta como para el alquiler de inmuebles.
El principal obstáculo para alcanzar niveles de eficiencia más altos es la antigüedad del parque residencial. Más de la mitad de las viviendas en España fueron construidas antes de 1980, lo que equivale a unos 12,5 millones de inmuebles. Estas casas no están diseñadas para cumplir con los estándares actuales de eficiencia, lo que las sitúa en desventaja en términos de sostenibilidad.
Factores que afectan la eficiencia energética
Según Alejandro González, director general de ST Analytics, las calificaciones energéticas evalúan aspectos como la electricidad, la climatización y la gestión del agua en las viviendas. La eficiencia de un inmueble depende de factores como el año de construcción, el clima de la región y el tipo de edificación.
El estudio realizado por ST Analytics revela que el gran reto de España es avanzar en la rehabilitación y mejora de sus inmuebles. La falta de aislamiento térmico en las fachadas de muchas viviendas construidas antes de los años 80 es uno de los principales problemas. Esta carencia influye negativamente en la calificación energética y, en consecuencia, en el consumo de energÃa y el confort de los hogares.
La obra nueva, clave para el cambio
El panorama cambia radicalmente en las viviendas construidas a partir de 2015. El 75% de estos inmuebles cuentan con una calificación energética eficiente. Esto se debe a la incorporación de mejores prestaciones y tecnologÃas más avanzadas en términos de eficiencia energética en la obra nueva.
Los municipios que han experimentado un mayor desarrollo de vivienda nueva presentan un parque residencial más sostenible. Esto refleja la importancia de la construcción responsable y la necesidad de aplicar estos estándares en todo el territorio nacional.
Toledo y Zaragoza, las provincias más sostenibles
El informe de ST Analytics destaca que Toledo es la provincia con mayor porcentaje de viviendas sostenibles, con un 21,3% del total. De las 429.612 casas construidas en la provincia, 91.511 tienen una calificación energética eficiente.
Zaragoza ocupa la segunda posición, con un 19,8% de viviendas verdes, seguida por Teruel, con un 17,1%. Navarra y Soria completan el top cinco de provincias más sostenibles, con un 17% y un 15,8% respectivamente.
El otro lado de la moneda: Las Palmas y Tenerife
En el extremo opuesto, Las Palmas de Gran Canaria es la provincia con menor proporción de viviendas sostenibles, con apenas un 3,9%. Santa Cruz de Tenerife, con un 4,2%, y Castellón, con un 6,5%, también se encuentran entre las provincias menos eficientes.
Este desequilibrio entre provincias subraya la necesidad de adoptar medidas especÃficas según las caracterÃsticas y necesidades de cada región. La inversión en rehabilitación energética y la promoción de la construcción sostenible son fundamentales para reducir estas diferencias.
Hacia un futuro más verde
El camino hacia la sostenibilidad en el sector residencial español pasa por la rehabilitación de viviendas antiguas y la adopción de tecnologÃas eficientes en las nuevas construcciones. Además, la sensibilización de la ciudadanÃa y el impulso de polÃticas públicas serán clave para lograr que más hogares cumplan con los estándares de eficiencia energética.
Aunque el porcentaje actual de viviendas sostenibles es bajo, las cifras demuestran que el cambio es posible. Con un esfuerzo conjunto, España puede avanzar hacia un parque residencial más verde, eficiente y respetuoso con el medio ambiente.
