Amancio Ortega, más allá de Inditex: reduce beneficios con el ladrillo en Reino Unido, pero gana más que en EEUU

A pesar de su participación de un 60% en Inditex, la fortuna de Amancio Ortega va mucho más allá de la textil. Dejando a un lado las inversiones energéticas, su gran apuesta al margen de la textil está en el ladrillo. No en vano, cuenta con una cartera inmobiliaria tasada a finales del pasado año en 18.156 millones de euros, valor que supera los activos de las grandes socimis del país, como Colonial y Merlin e incluso los del gigante de los centros comerciales, El Corte Inglés. A través de su family office, Pontegadea, las grandes compras realizadas en los últimos años se han centrado en Estados Unidos. Pero, si bien este es su mayor mercado en cuanto a volumen, de momento, no es el que más beneficios le reporta.

Así se desprende de la comparativa de resultados de sus principales filiales inmobiliarias por países. Según la última memoria de Pontegadea Inmobiliaria, la filial Pontegadea USA y sociedades dependientes cerró el ejercicio pasado con un beneficio de 9 millones de euros y un resultado de explotación, el propio de la actividad de la compañía, de 44 millones.

Resultados en Reino Unido

Las ganancias de su principal sociedad inmobiliaria en Estados Unidos se encuentran muy lejos, por ejemplo, de las conseguidas en Reino Unido, su segundo gran mercado en cuanto a activos inmobiliarios. En este caso hay que acudir a la memoria de Pontegadea GB 2020, la sociedad en la que los de Amancio Ortega aglutinan los activos británicos del empresario para aislarlos del resto ante posibles impactos por causa del brexit. Consultadas por Economía Digital Galicia, estas revelan que la filial Pontegadea UK alcanzó el pasado año un beneficio de 50,8 millones de euros y un resultado de explotación de 70,9 millones de euros.

La cantidad está por debajo de las cifras alcanzadas por la sociedad en el ejercicio 2021, cuando logró unas ganancias netas de 59,9 millones de euros al cambio y un resultado de explotación que se elevó hasta los 79,3 millones.

La diferencia, en las inversiones

La diferencia, en cualquier caso, está en el volumen de inversiones de una y otra sociedad. El valor en libros de su participada Pontegadea USA ascendía a finales del pasado ejercicio a 4.559 millones de euros, frente a los 3.277 millones de euros que presentaba en 2021. El incremento está directamente relacionado con las aportaciones de capital de su sociedad dominante, Pontegadea Inmobiliaria, que en 2022 inyectó 1.287 millones de euros a su filial americana, una cantidad que podría haber servido para sufragar las numerosas compras que realizó en el territorio.

En concreto, el pasado año, Pontegadea, bajo los mandos de su consejero delegado, Roberto Cibeira, desembarcó en el segmento de los residenciales de lujo con la compra de un edificio en Nueva York por unos 450 millones de euros y otro en Seattle de más de 300 millones. Además, también cerró la adquisición de siete almacenes logísticos por 900 millones. En lo que va de 2023 la apuesta por el país ha continuado con otro edificio de lujo en Chicago de 200 millones así como un almacén de Walmart que rondaría los 100 millones.

En el caso de Pontegadea UK, las cuentas individuales de su cabecera, Pontegadea GB 2020, no aportan el dato de su valor en libros. En todo caso, un año antes, expertos independientes habían tasado los inmuebles en suelo británico en 3.432 millones de euros, siendo el valor neto contable de sus activos 2.880 millones de euros.

El pasado abril, Ortega adquirió otra propiedad en Londres, al hacerse por unos 80 millones de euros con unas antiguas oficinas de la BBC en Londres, en el exclusivo barrio de Fitzrovia. Unas semanas antes, Pontegadea adquirió en Dublin un edificio de lujo por unos 100 millones. La gran compra del padre de Sandra y Marta Ortega en la capital inglesa fue en 2019, al hacerse con el Post Building por 700 millones.

Si se atiende a los beneficios arrojados por sus filiales, hay que tener en cuenta que, con un valor en libros inferior al de las sociedades americana y británica, Pontegadea España, con 1.910 millones, se anotó un beneficio de 82 millones y un resultado de explotación de 90.