Amancio Ortega, el gran casero de Amazon con cuatro almacenes y dos edificios de oficinas

Amancio Ortega y Jeff Bezos tienen en común algo más que la lista Forbes. Pontegadea se ha convertido en uno de los grandes caseros de Amazon, ahora dirigido por Andy Jassy tras el paso atrás que dio su fundador en 2021. La relación entre ambos grupos discurre por, al menos, cuatro países, y tiene como último hito la adquisición por parte del brazo inversor del fundador de Inditex de un centro logístico en Canadá, cerca de Vancouver, por más de 250 millones.

La operación ensancha la cartera de activos logísticos de Pontegadea, un área que hace tres años era irrelevante en su portafolio, pero a la que ha destinado más de 1.500 millones desde 2022, siguiendo el objetivo marcado por el equipo de Roberto Cibeira de diversificar las inversiones del hombre más rico de España. Y también sirve para profundizar en la relación con el gigante del comercio electrónico, que ya paga el alquiler a Amancio Ortega en cuatro países distintos.

Amazon es un perfil de cliente que encaja con la estrategia de Pontegadea, tanto por su elevada solvencia como a nivel reputacional. Y la family office parece haberle cogido afecto. A la compra del almacén canadiense le precedió  la adquisición del centro logístico de la compañía norteamericana ubicado al este de Dublín por 225 millones. Y un año antes, en 2022, Amancio Ortega se hizo con otros dos almacenes operados por Amazon en Estados Unidos, uno en Tenesse y otro en Carolina del Sur. Lo hizo durante una oleada de compras en la que adquirió siete activos logísticos a Realty Income Corp por cerca de 900 millones a través de la filial Pontegadea Compass, constituida en Delaware y domiciliada actualmente en Florida.

Los edificios de Amazon

Otras dos operaciones vinculan al fundador de Inditex con Amazon. La más llamativa fue la compra de Troy Block al fondo USAA Real Estate y que forma parte de la sede central de la compañía estadounidense en Seattle. Pontegadea invirtió unos 650 millones en la operación, una de las más relevantes en cuanto a importe de los últimos años.

A este edificio, en realidad conformado por dos inmuebles unidos, hay que sumar otro también emblemático, aunque no para Estados Unidos sino para España. En 2016, el brazo inversor del empresario gallego se hizo con la Torre Cepsa de Madrid por 490 millones. Amazon, esta vez, llegaría más tarde, en 2019, cuando llegó a un acuerdo con Pontegadea para alquilar siete plantas del edificio diseñado por Norman Foster. Ese acuerdo llegó poco tiempo después de la compra del Troy Block de Seattle.

En conjunto, Amancio Ortega ha destinado cerca de 2.000 millones a inmuebles que tienen como inquilino a Amazon.