Actualizado
Comentarios
Valgrande, que construirá 8.600 viviendas en Alcobendas, seguirá con su plan a pesar del Supremo
La Junta de Compensación explica que aprobó un nuevo Plan Parcial que incorpora documentación relacionada con el defecto de forma para que el desarrollo pueda continuar
Comentarios
Valgrande, el segundo desarrollo urbanístico más grande del norte de la capital tras Madrid Nuevo Norte, aprobó un nuevo Plan Parcial que incorpora documentación adicional pendiente que solicitó el TSJM, para que independientemente de cual «sea el pronunciamiento del Tribunal Supremo, este desarrollo continúe», afirman para ECONOMÍA DIGITAL desde la Junta de Compensación de Valgrande.
Este plan, que construirá 8.600 nuevas viviendas, un 54% de protección pública, tiene pendiente una resolución del Tribunal Supremo por un defecto formal en la tramitación ambiental de la construcción de un caballón.
Como la resolución de nulidad en primera instancia no invalida los acuerdos previos ni suspende la ejecución de las actuaciones administrativas aprobadas, «seguimos avanzando con el proyecto», explican.
En cuanto al recurso de casación que presentaron ante el Tribunal Supremo, indican que «ha sido aceptado y, por tanto, seguimos avanzando en nuestro desarrollo urbanístico».
Valgrande es un desarrollo urbano que está previsto en el planeamiento aprobado por el Ayuntamiento de Alcobendas hace quince años para aumentar la oferta de vivienda en el municipio y en el norte de Madrid, «un mercado falto de stock y una demanda de viviendas creciente».
Actualmente están trabajando en la redacción del Proyecto de Urbanización, que definen las obras a ejecutar en los espacios públicos.
Una vez aprobados, se iniciarán las obras de urbanización completa de Valgrande, así como la construcción de los edificios de viviendas y del resto de equipamientos.
En el mejor de los escenarios, señalan, el proyecto de urbanización se podrá aprobar durante este año 2025.
Las obras de urbanización del sector «comenzarían en 2026, y progresivamente se iniciaría la edificación de viviendas«, prevén desde Valgrande.
Valgrande, pendiente de la investigación de la Comisión Europea
Las principales reclamaciones de los vecinos tienen un trasfondo ecologista.
La plataforma ‘Salvemos Los Carriles‘ ha elevado una denuncia al Parlamento Europeo, respaldada por Ecologistas en Acción. El pasado febrero, dicha institución europea solicitó a la Comisión Europea la investigación preliminar sobre el desarrollo.
Los terrenos se encuentran ubicados cerca del Monte de Valdelatas, protegido por su valor ecológico y consideración de ser la continuación del Monte de El Pardo.
El solar también es vecino de la Universidad Autónoma, Valdelaparra y la Avenida de Peñalara.
En esta superficie de 220 hectáreas se localiza una dehesa con encinas que presenta una orografía difícil, con vaguadas, cerros y el arroyo Valdelacasa, además de una gran variedad de especies animales y vegetales.
Desde la Junta de Compensación explican que este suelo acogía actividad agraria y ganadera, con la clasificación de «urbanizable sectorizado».
El portavoz de la plataforma ‘Salvemos Los Carriles’, Nacho Cuevas, explicó que por esa zona vuelvan numerosas rapaces como halcones, milanos negros y reales, buitres y águilas culebreras.
Los vecinos alegan que se trata de una cuestión de salud. «Éste es un espacio donde la gente pasea y hace deporte», indicó.
En respuesta a las exigencias de los vecinos, la Junta de Compensación destinará 570.000 metros cuadrados a nuevos espacios libres y zonas verdes, el 27% de la superficie del sector; y contempla la creación de dos grandes parques centrales.
La Junta de Compensación y el Ayuntamiento de Alcobendas suscribieron un protocolo de cincuenta medidas que confirma «nuestro compromiso a que éste será un nuevo barrio dentro de la ciudad que cumplirá los más altos estándares en materia de eficiencia energética, gestión de residuos y sostenibilidad«, aseguran.
