Sanitas lidera con 230 millones la construcción de hospitales privados y residencias de mayores
La compañía marca los tiempos de un segmento que está creciendo en los últimos años por la entrada de empresas internacionales
El CEO de Sanitas, Iñaki Peralta.
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Sanitas encabeza la inversión inmobiliaria en hospitales privados y residencias de mayores con una cifra cercana a los 230 millones de euros, según confirma ECONOMÍA DIGITAL con fuentes del mercado.
La compañía dirigida por Iñaki Peralta comienza el año con una inversión de 63 millones de euros en un hospital de Palma de Mallorca, en alianza con Mapfre y desarrollado por Azora.
Este nuevo hospital tendrá una superficie de más de 15.000 metros cuadrados que albergará cincuenta consultas para diferentes especialidades médicas y diez para fisioterapia y odontología. Atenderá a más de 150.000 pacientes anualmente Sanitas prevé la apertura para el año 2029.
Durante el año 2024 invirtieron también otros 102 millones de euros en dos hospitales. El primero, en Barcelona, bajo el nombre de ‘La Marina‘, ascendió a 50 millones de euros y también fue en alianza con Mapfre.
El segundo, en el madrileño barrio de Arganzuela, tuvo una inversión de 52 millones de euros.
En total, con las tres inversiones que realizó la compañía en hospitales, la cifra ascendió a 165 millones de euros.
En cuanto a las residencias de mayores, Sanitas incrementa su volumen con tres nuevos activos que tendrán un coste cercano a los 64 millones de euros, según fuentes del mercado.
Sanitas Mayores abrirá su primer centro residencial en la provincia de Málaga en 2027. Se trata de la tercera residencia de la compañía en Andalucía, Sanitas cuenta con una residencia en Linares (Jaén) y abrirá, también en 2027, un centro integrado en Córdoba que incluye centro médico, clínica dental y residencia, con una inversión de 25 millones de euros.
En Madrid, la filial de la compañía dedicada a gestión estas residencias, comienza la construcción de Sanitas Mirasierra.
Sanitas tiene más de 4.500 centros propios y concertados en España.
HM Hospitales sigue la estela de Sanitas
La familia Abarca Cidón, propietarios del grupo HM Hospitales, sigue la estela de inversión de Sanitas en centros médicos.
Durante el año 2024, la compañía invirtió 50 millones de euros en un hospital de 100 camas en la localidad barcelonesa de Sant Cugat del Vallès.
Se trata de una ubicación estratégica debido a «su alto poder adquisitivo y a la escasez de instalaciones sanitarias, al sólo contar con un hospital público y otro especializado», explican desde la consultora inmobiliaria Colliers.
HM Hospitales está formado por: 22 hospitales generales, 22 policlínicos, 3 centros integrales y 3 centros especializados; y dispone de 1.915 camas.
Romano Senior adquirió en el tercer trimestre del año pasado el porfolio de residencias de mayores de DomusVi, con más de 1.400 camas, por 92 millones de euros.
Wellder compró a diferentes operadores cuatro residencias con 561 camas en total ubicadas en España por 45 millones de euros.
En total, la inversión en el segmento sanitario alcanzó los 628 millones de euros desde enero del 2024, según datos de Colliers.
El segmento de residencias de la tercera edad lidera el mercado superando los 404 millones de euros invertidos en este periodo.
La inversión en el segmento hospitales registró 174 millones de euros en 2024 y se espera que supere los 100 millones, sólo en el primer trimestre de 2025.
El volumen invertido en este mercado está experimentando un notable crecimiento en los últimos años impulsado «por un entorno macroeconómico más favorable, la consolidación de tendencias que abordan los desafíos del desequilibrio entre la oferta y la demanda, y la entrada de nuevos players atraídos por las características contracíclicas del sector sanitario», explican desde Colliers.
