Oliu inyecta un millón de acciones del Sabadell en su inmobiliaria

La familia Oliu reafirma su apuesta por el ladrillo. El presidente del Banco Sabadell, Josep Oliu, ha inyectado un millón de acciones de la entidad bancaria en Torrellimona, una de sus sociedades de promoción inmobiliaria, según una notificación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La operación se llevó a cabo para suscribir una ampliación de capital de la inmobiliaria controlada por el banquero y administrada por su esposa, María Victoria Quintana. La transacción se ejecutó basándonos en un precio unitario de 1,12 euros, el valor de los títulos del banco a cierre de 19 de diciembre. Dicho de otra manera, Oliu traspasó un patrimonio valorado en 1,12 millones de euros a su empresa.

Fuentes del Sabadell aclaran que la posición del presidente en el accionariado de la entidad financiera no ha cambiado dado que, simplemente, ha trasladado a su inmobiliaria acciones que poseía a título personal. Como Josep Oliu, el banquero controla alrededor de un 0,12% del capital del banco catalán, aunque también tiene participaciones minoritarias entre sus diversas instrumentales, como Torrellimona o Port Avignon.

A falta de su publicación oficial en el registro, la nueva ampliación de capital se sumaría a las ejecutadas en los últimos años en Torrellimona. Desde 2020, los accionistas de la empresa han ido inyectando cantidades millonarias en la inmobiliaria. Partiendo de un capital de 12,5 millones de euros, en enero de 2020 se suscribió una ampliación valorada en 1,25 millones, a los que se sumaron 1,25 más en febrero de ese año, 1,3 más en febrero de 2021 y, por último, casi 2,5 millones a principios de este 2023.

Más allá de organizar parte de su participación en el banco, Oliu canaliza a través de Torrellimona alguna de sus inversiones inmobiliarias, afianzando la apuesta de la familia de empresarios en el sector. Según las cuentas más recientes depositadas en el Registro Mercantil, la sociedad era propietaria en 2021 de dos viviendas en el distrito de Sant Gervasi de Barcelona, uno de los más acaudalados de la capital catalana, de otra residencia en la calle Espalter de Madrid, junto al Parque del Retiro, y de una finca en Terrassa (Barcelona).

Un complejo arquitectónico y un hotel en Madrid

Además, desde esta corporación el directivo nacido en Sabadell es el propietario de Rectoria Godmar, un antiguo complejo arquitectónico ubicado en el municipio barcelonés de Callús. Actualmente, se dedica a la organización y a la celebración de eventos.

El presidente del Sabadell también participa mediante Torrellimona en Port Avignon, el family office gestionado por su hijo Jaume Oliu y administrado por María Victoria Quintana. Es a través de esta sociedad que los Oliu manejan su participación en Hotel The Citadel, el hostal boutique ubicado en pleno centro de Madrid de la cadena ByPillow que compraron el año pasado. De hecho, Jaume Oliu, centrado en los negocios inmobiliarios desde que dejó sus cargos en el banco y más recientemente en el capital de riesgo, forma parte del consejo de administración de la hotelera.

Torellimona facturó por el alquiler de inmuebles 184.665 euros en 2021, un 58% más que en 2020. Sin embargo, Banco Sabadell optó por no distribuir dividendos a cargo del ejercicio de 2020 por la pandemia, de modo que los ingresos financieros de la instrumental cayeron hasta los 2.726 euros, en comparación con los casi 700.000 alcanzados un año antes. Por esto, la patrimonial del empresario catalán perdió 254.963 euros en 2021.

Aparte de Torrellimona y Port Avignon, el negocio inmobiliario de los Oliu cuenta con una tercera sociedad. Quintana es administradora única de Kivoot Rentals, una empresa dedicada a la venta, alquiler y parcelación de terrenos y fincas.