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Neinor ‘pincha’ en sus resultados de 2024 y repartirá un dividendo de 125 millones
Neinor Homes gana 65 millones de euros en 2024, un 30% menos que el año anterior
Neinor Homes reparte más de 300 millones de euros en dividendos en el último año y medio.
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La promotora inmobiliaria cotizada Neinor Homes cerró el 2024 con unos ingresos de 502 millones de euros, un 15% menos que en 2023.
Los beneficios de la compañía se situaron un 5% por encima de las previsiones, alcanzando los 65 millones de euros, un 30% menos que el año anterior.
En enero de este año, la compañía anunció el reparto de 125 millones en dividendos, unos 1,67 euros por acción. La promotora quiso incentivar a sus accionistas tras una caída en bolsa que supuso unas pérdidas de más de 85 millones de euros.
El ebitda, antes de gastos no recurrentes, ascendió a 102 millones de euros, superando ligeramente la previsión de 100 millones en un 2,1%.
El negocio principal de promoción y servicios auxiliares aportó 488 millones de euros.
Los ingresos por comisiones del negocio de gestión de activos ascendieron a 10 millones y la cartera de alquiler generó 4 millones de euros en rentas.
Las ventas totales en 2024 fueron de 840 millones de euros, de los cuales 176 millones corresponden a las joint-ventures con Orion, Axa y Bain Capital.
La cartera de preventas cerró el ejercicio con 3.627 unidades, que representan 1.291 millones de euros en ingresos futuros para la compañía y sus socios estratégicos.
Neinor cerró el año con una deuda neta ajustada de 238 millones de euros y una liquidez récord de 368 millones de euros.
Neinor invirtió 800 millones en suelo
Neinor invirtió un total de 769 millones de euros en suelo, incluyendo compras propias y en joint-ventures.
El banco de suelo gestionado por la promotora asciende a 23.000 viviendas, de las cuales 12.000 son de su propiedad y el resto forman parte de su negocio de gestión de activos.
El banco de suelo de la promotora se divide en seis zonas geográficas. La de mayor volumen, el este peninsular (Cataluña), con un 38%; seguido del centro (Madrid), con un 31%; el sureste (Málaga), con un 15%; y norte, con un 7%.
En los lugares con menor banco de suelo aparecen el suroeste (Sevilla), con un 5%; y el levante (Comunidad Valenciana), con un 4%.
El perfil del comprador de Neinor es un 90% nacional, 8% comunitarios o extracomunitarios residentes, y un 2% extracomunitario sin residencia.
