¿Quiénes son los dueños de Oasiz Madrid, el centro comercial que está en vilo?

El macrocentro comercial Oasiz Madrid, ubicado en Torrejón de Ardoz, enfrenta una situación de incertidumbre respecto a su plan de refinanciación, aprobado en 2024, debido a las reclamaciones de algunos acreedores que denuncian irregularidades en el procedimiento.

El complejo madrileño se vio afectado por una deuda de 240 millones, lo que llevó a que sus dueños a presentar el año pasado un plan de homologación que incluye el pago a los acreedores, condicionado a la futura venta del establecimiento.

En este plan, se incluyeron créditos por un total de 4,38 millones de proveedores afectados, pero se omitieron 76 créditos que sumaban 9,2 millones. Entre estos, destacaba el de New Asset Management (NAM), dedicado a las actividades inmobiliarias, que ascendía a 4 millones.

Nueve meses después de la homologación del plan, la compañía propietaria de Oasiz Madrid solicitó la inclusión de nuevos acreedores, argumentando que la omisión de los 76 créditos se debía a una «insuficiente información» proporcionada al principio del proceso.

En respuesta, la justicia modificó la resolución para incluir los créditos olvidados, lo que generó controversia entre los acreedores. NAM cuestionó la legalidad del proceso, alertando sobre posibles irregularidades en la actuación del juzgado.

¿Quiénes están detrás de Oasiz Madrid?

El centro comercial, que abarca más de 250.000 metros cuadrados, fue desarrollado por el grupo francés Compagnie de Phalsbourg y, según recoge El Español, se invirtieron más de 100 millones de euros.

Las obras del complejo comenzaron en 2017, pero la pandemia frenó su apertura hasta finales de 2021.

Fundado en 1989 por Philippe Journo, este grupo es reconocido por poner en marcha proyectos innovadores de cualquier área, como El Laboratorio Filantrópico o el Hotel Avenue de Saxe, ambos en París.

Oasiz Madrid estaba bajo el control del grupo francés, que gestionaba el proyecto a través de dos filiales: Compañía de Phalsbourg y la sociedad Carlotta Iberia.

La primera se declaró en concurso de acreedores tras la impugnación del plan de reestructuración presentado para hacer frente a una deuda considerable.

Carlotta, que es la propietaria del centro comercial y la compañía que explota el mismo, está controlada en un 75% por Cale Street y el 25% por dos socios minoritarios.

En paralelo, el fondo de deuda Cale Street, asumió el control de Oasiz Madrid con un 75% de los derechos de voto tras la homologación del plan de Carlotta.

CSI, que inicialmente prestó 115 millones de euros para financiar la construcción del centro comercial, ya era el mayor acreedor y siempre lo fue y, por lo tanto, pudo aprobar el plan de reestructuración al que se sumó después la propia compañía (Carlotta).