La socimi Lar EspaƱa obtiene beneficios de 22 millones en el primer semestre, un 37% menos

Debido el efecto que la caĆ­da de las valoraciones de sus activos ha tenido en los resultados

Centro comercial de Lar EspaƱa. Foto: Europa Press

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Lar EspaƱa obtuvo un beneficio neto de 22 millones de euros en el primer semestre del aƱo, lo que supone una caĆ­da del 37% respecto a los 35 millones de euros que ganĆ³ el aƱo anterior, debido el efecto que la caĆ­da de las valoraciones de sus activos ha tenido en los resultados, informa Europa Press.

No obstante, se trata de un efecto contable sin salida de caja. Eliminado este impacto de 10 millones de euros y otros resultados no recurrentes, el beneficio es de 37,6 millones de euros, un 21% mĆ”s, segĆŗn recoge su cuenta de resultados.

A 30 de junio, el valor de mercado de la cartera de activos de esta socimi dedicada a centros comerciales ascendĆ­a a 1.304 millones de euros, un 2,5% menos en tĆ©rminos comprables. Aun asĆ­, en comparaciĆ³n con el precio de adquisiciĆ³n, la cartera se ha revalorizado un 53%.

En este sentido, la socimi ha invertido en el semestre 1,38 millones de euros para mejoras de los activos, en especial en climatizaciĆ³n y accesibilidad, asĆ­ como en la renovaciĆ³n de las certificaciones de sostenibilidad ‘Breeam’.

La facturaciĆ³n durante los primeros seis meses de 2024 fue de 46 millones de euros, lo que tambiĆ©n supone una reducciĆ³n de cerca del 3% debido a la desinversiĆ³n de Rivas Futura y Vistahermosa llevada a cabo en julio de 2023. Igualmente, en tĆ©rminos recurrentes, los ingresos ordinarios han registrado un incremento del 4,1% si no se tiene en cuenta estas ventas.

La compaƱƭa rotĆ³ en el semestre un total de 23.094 metros cuadrados de su superficie comercial en 74 operaciones, con rentas renegociadas en las mismas por valor de 5,3 millones de euros y una mejora media del 4,8%, adicional a la indexaciĆ³n de los contratos.

La ocupaciĆ³n se mantiene en el 96% y el 65% de los mĆ”s de 1.000 contratos suscritos por Lar EspaƱa a cierre del pasado junio tienen vencimientos mĆ”s allĆ” de 2027, con una tasa de cobro del 99,1%.

Los locales alquilados en los doce centros y parques comerciales propiedad de Lar EspaƱa registraron entre enero y junio de este aƱo unas ventas totales comparables declaradas de 472,3 millones de euros, con un crecimiento del 4,9% respecto a hace un aƱo. TambiƩn aumentaron las visitas recibidas en los doce activos en un 1,5%, hasta un total de 33,7 millones de personas.

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