El fondo soberano de Singapur apuesta por el ladrillo español: paga 1.400 millones a Blackstone por el 35% de HIP
GIC marca un hito en el sector hotelero español al invertir 1.400 millones de euros en Hotel Investment Partners
El hotel Barceló Fuerteventura Thalasso, de categoría 4* y un total de 486 habitaciones, es uno de los hoteles de HIP.
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El Fondo Soberano de Singapur, conocido como GIC, ha realizado una inversión en el mercado inmobiliario español al adquirir el 35% de Hotel Investment Partners (HIP), uno de los gigantes hoteleros del sur de Europa, propiedad de Blackstone. Esta operación, valorada en 1.400 millones de euros, ha sido confirmada por el periódico estadounidense Financial Times.
Blackstone mantendrá el control del 65% restante de HIP, una compañía que adquirió en 2017 por 630 millones de euros y ha transformado significativamente desde entonces. Su inversión de 600 millones de euros ha permitido la expansión de HIP hasta alcanzar un portafolio de 73 hoteles, de los cuales 59 se encuentran en España. La mayoría de estos hoteles son vacacionales y ofrecen un total de 21.831 habitaciones.
Sorprendentemente, el 71% de estos complejos está situado en primera línea de playa, con una fuerte presencia en las Islas Canarias y Baleares. Además, estos hoteles son operados por algunas de las principales cadenas hoteleras a nivel mundial, como Ritz-Carlton, Barceló, Meliá, Hyatt, Hilton, Ledra y Marriott.
La transacción se cerró a una valoración total de 4.000 millones de euros, marcando un nuevo hito en el auge del sector hotelero en España y el sur de Europa. Esta alianza entre GIC y Blackstone refuerza la estrategia de HIP para continuar transformando el sector hotelero en la región.
Alejandro Hernández-Puértolas, fundador y CEO de HIP, expresó su entusiasmo por esta colaboración: «Esta alianza con GIC, junto con la participación mayoritaria de Blackstone, es un nuevo voto de confianza en el negocio HIP y el sector hotelero turístico europeo. Esta operación nos permite contar con dos de los principales inversores globales en nuestro accionariado, reforzando nuestra estrategia y capacidad para continuar con la transformación del sector en el sur de Europa. Los fundamentos del mercado hotelero en esta área turística siguen siendo sólidos, con ingresos previstos para este año un 20% por encima del último ejercicio.»
Lee Kok Sun, director de inversiones inmobiliarias de GIC, compartió su entusiasmo: «Estamos encantados de asociarnos con Blackstone e invertir en una de las plataformas hoteleras más consolidadas de la Europa mediterránea. Esperamos trabajar con Blackstone y el equipo directivo de HIP mientras continúa desarrollando su estrategia para mejorar sus activos y aprovechar la oportunidad que ofrece la creciente demanda global y nacional de resorts turísticos de alta calidad en el Mediterráneo.»
Otras inversiones
Esta inversión en HIP es solo una de las muchas incursiones de GIC en el mercado español en los últimos años. El fondo soberano ya es propietario de hoteles de lujo, como Palace y Edition, a través de Archer Hotel Capital, en colaboración con el fondo de pensiones holandés APG. A
demás, GIC controla P3 Logistics Parks, una compañía con casi 300 naves logísticas en toda Europa, incluyendo 22 en España. En el sector de oficinas, GIC mantiene una participación del 33% en GMP, una inmobiliaria cotizada con 25 edificios valorados en 2.284 millones de euros.
Asimismo, GIC ha anunciado una alianza con la gestora española Azora para invertir 1.500 millones de euros en la construcción de una plataforma de 8.000 viviendas en alquiler bajo el nombre de Brisa. Esta sociedad ya está adquiriendo terrenos para desarrollar nuevas promociones en España.
