Criteria llega al 17% de Colonial, prepara la opa sobre Naturgy, apuesta por Telefónica y se aleja de Talgo

Criteria Caixa ha acordado invertir 622 millones de euros en la inmobiliaria Colonial, lo que elevará su participación hasta el 17% del capital, segundo mayor accionista tras Qatar (que posee el 19%, según los registros de la CNMV).

La operación comunicada por el holding inversor de la Fundación Bancaria La Caixa se produce mientras la entidad prepara la opa sobre Naturgy, junto con la energética Taqa, de Abu Dhabi; apuesta por Telefónica, en plena entrada de la Sepi y de los saudíes de STC; y se aleja de Talgo.

La operación sobre Colonial se efectuará mediante una ampliación de capital, a la que Criteria acudirá con una combinación de activos e inversión en efectivo, según el acuerdo alcanzado por ambas compañías.

Además de inyectar 350 millones de euros, la entidad presidida por Isidro Fainé aportará ocho inmuebles provenientes de la cartera de su filial InmoCaixa en diferentes ciudades del país.

La operación se produce en plena reordenación del capital de multinacionales españolas estratégicas para la economía del país, en las que Criteria tiene presencia.

Y después de que, el pasado mes de enero, decidiera la reelección de Isidro Fainé como presidente, que amplía su mandato hasta 2028, y la designación de Ángel Simón, presidente de Agbar, al frente de la dirección del ente

La entidad ultima el cierre de flecos para formalizar una opa sobre Naturgy, junto con la energética Taqa. La operación daría salida a los fondos de inversión CVC y GIP, que en total controlan el 41% de la compañía presidida por Francisco Reynés.

El mes pasado Criteria elevó su participación en Telefónica hasta el 5%, lo que permitirá que un bloque de grupos españoles sean los mayores accionistas de la operadora presidida por José María Álvarez-Pallete. La Sepi ha alcanzado ya el 10% del capital de Telefónica, convirtiéndose en su primer accionista, y la saudí STC prevé llegar al 9%.

Los movimientos de Criteria Caixa coinciden también con el lanzamiento de una opa sobre Talgo por parte de un consorcio húngaro. El Gobierno ha mostrado su rechazo a esa operación y su deseo de que un grupo distinto compitiera por hacerse con la propiedad del fabricante español de ferrocarriles.

La entidad presidida por Fainé apareció como uno de los posibles inversores que pudieran presentar una oferta mejorada. Pero, consideran fuentes del sector consultadas por este diario, Criteria Caixa está lejos de plantearse una entrada en Talgo.

Reordenación en Colonial

En marzo Criteria Caixa se hizo con 16,7 millones de acciones que, según la cotización del momento, equivalían a unos 84 millones de euros. En el transcurso del año pasado, Puig también amplió su participación en el capital social, pasando del 5% al 7%. A la vez, la Corporación financiera Alba rebasó el 3% en verano y al concluir el año contaba con una participación de cerca del 5%.

Además de Criteria y Qatar, son accionistas relevantes de Colonial el grupo mexicano Financess, que posee cerca del 15% de las acciones; Puig, con el 7,37%; el fondo Aguila, con el 7%; Corporación Financiera Alba, con el 5%; Credit Agricole, con el 4,2%, y BlackRock, con el 3,9%.

El holding inversor de la Fundación Bancaria La Caixa llegó a controlar el 12,4% de la compañía, que se dedica al alquiler de edificios de oficinas en París, Madrid y Barcelona en julio de 2010, tal y como se desprendía de los registros del supervisor del mercado español. No obstante, a lo largo de los años siguientes, el porcentaje se ha ido acortando a causa de la crisis financiera, hasta que finalmente se produjo su salida en 2014.

Entre enero y marzo, el beneficio neto atribuible a Colonial fue de 54,5 millones de euros, una cifra que arrojaba un incremento del 96%, si se tomaba como referencia el mismo periodo del año pasado. También creció el beneficio neto, concretamente un 25%, al superar los 47 millones de euros.

También incrementó sus ingresos un 6% hasta rozar los 96 millones de euros y engrosó su resultado bruto de explotación (Ebitda) un 19% hasta los 72 millones de euros. El consejero delegado de la socimi, Pere Viñolas, celebró los «muy buenos resultados» y aseguró que se sitúan en la línea de la «dinámica de los últimos tiempos»