Ayuso destina 47 millones a la compra de viviendas de segunda mano
Ayuso comienza el año con dos planes: la compra de 175 vivienda de segunda mano y la construcción de 136 VPPA en Rivas Vaciamadrid
La Comunidad de Madrid apuesta por la vivienda protegida.
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La Comunidad de Madrid invierte 47 millones de euros en el futuro parque de viviendas de la región. La institución presidida por Isabel Díaz Ayuso comienza el año asegurando 175 nuevas viviendas con algún tipo de protección oficial.
Otro de los planes de la presidenta de la región es la construcción de 136 viviendas de producción para arrendar (VPPA) con un presupuesto de 23 millones de euros en Rivas Vaciamadrid.
Estos dos planes elevan la inversión del consorcio a más de 70 millones de euros durante los tres primeros meses del año 2025.
El primero de ellos es la compra y rehabilitación de 175 viviendas por 47 millones de euros, a una media de 268.000 euros por vivienda. El consistorio señala que comprará las viviendas «a precio de tasación», por lo que es un precio por debajo del mercado.
Durante este 2025 se invertirán más de 40 millones de euros en adquisiciones de viviendas de segunda mano para «la erradicación del chabolismo, el realojo y la integración social de las personas y familias afectadas», explican desde el consistorio presidido por Díaz Ayuso.
La Comunidad de Madrid procederá a adquirir mediante convocatoria pública «viviendas en altura en el mercado inmobiliario de segunda mano para que, una vez adecuadas y rehabilitadas, puedan ser adjudicadas en régimen de alquiler», aseguran.
Este proyecto tiene un par de condicionantes: las viviendas deberán ser destinadas al alquiler o cesión de uso durante un plazo mínimo de cincuenta años, y deben estar ubicadas en alguno de los municipios de la Comunidad de Madrid.
El segundo plan de Ayuso contempla la construcción de 136 viviendas con un presupuesto inicial de 23 millones de euros en el barrio de ‘La Fortuna‘ en Rivas Vaciamadrid. Estos hogares estarán bajo el amparo del régimen de VPPA.
El consistorio financia con 21 millones de euros, un 92%, que está cofinanciado con una empresa privada que respalda el 8% restante.
El plazo de las compañías que quieran conseguir la adjudicación de este plan tienen hasta el 27 de marzo para presentar sus ofertas a la Comunidad de Madrid.
El plazo total para la ejecución del contrato es de 28 meses a partir de la firma del contrato.
En los primeros 22 meses se desarrollará la ejecución de la obra de acuerdo con el programa aprobado, debiendo estar finalizada dentro de este plazo, de manera que pueda emitirse el correspondiente certificado final de obra.
En los seis meses restantes se procederá a la legalización de acometidas e instalaciones, obtención de la calificación definitiva y las correspondientes licencias y preparación de la documentación necesaria para la recepción de las obras por parte de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Díaz Ayuso, comprometida con la vivienda social
Díaz Ayuso también aprobó planes de vivienda ante el problema que se avecinaba. Entre ellos, destaca el Plan Vive, el más grande durante la democracia hasta la fecha.
Para el final de la presente legislatura en noviembre del año 2027, este proyecto contempla la construcción de 13.000 viviendas en la región.
Más de 3.200 viviendas se han entregado hasta marzo de 2025 y otras 5.300 están en proceso de construcción y adjudicación.
Promotoras de gran renombre como Aedas Homes y Culmia participan. El caso de la promotora cotizada presidida por David Martínez, se adjudicó más de 1.000 viviendas: 400 en el municipio de Aranjuez, 318 en Navalcarnero y 226 en Villalbilla.
La compañía presidida por Francisco Pérez fue la adjudicataria del Lote 3 del Plan Vive que tiene suelos en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe donde se levantarán 1.763 viviendas en doce parcelas.
También les concedieron un lote único del Plan Vive II con un total de 1.137 viviendas localizadas en Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo.
