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Culmia y Aedas: cara y cruz del nuevo plan de 1.600 viviendas de Almeida en Madrid
Comienza la adjudicación de la Fase 1 del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
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Culmia le gana la batalla a Aedas en el Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. La promotora presidida por Francisco Pérez, se presentó a los lotes 1, 3, 4, 5 y 6. De entre este conjunto, el Ayuntamiento de Madrid confirmará mañana que número de viviendas le corresponderán durante los próximos 65 años.
Aedas se posicionó por los lotes 1, 3, 4 y 5, sin poder acceder a ninguno de ellos.
De las cuatro propuestas de la cotizada, Aedas no consigue ninguna adjudicación, siendo superada por Culmia en el 5, perdiendo así la concesión de 938 viviendas.
El director de servicios inmobiliarios de Aedas Homes, David Botín, aseguró que el Plan Suma resultaba de «gran interés» porque la «demanda crece de forma exponencial» y las ubicaciones «resultan atractivas«.
El mercado de Madrid resulta interesante «para los inversores y los grandes tenedores de vivienda», por lo que resulta un activo «más líquido que en otras ubicaciones«, afirmó. Además, Botín añadió que los precios de alquiler del plan están «claramente por debajo de mercado», lo que asegura una «ocupación alta y una morosidad baja«.
Aedas tiene en cartera 11.200 viviendas en el sureste de Madrid
Aedas alcanza las 11.200 viviendas en su banco de suelo en la región del sureste de Madrid. Más en concreto, en los nuevos desarrollos de Valdecarros, Los Berrocales, Los Cerros y Los Ahijones.
Estas viviendas representan el 47% de la cartera de suelo que maneja la compañía, ascendiendo el total a 24.000 unidades.
La compañía anunció recientemente la adquisición del banco de suelo de Habitat Inmobiliaria, con cerca de 2.500 viviendas en la Comunidad de Madrid, por 132 millones de euros. El acuerdo incluye un conjunto de 46 solares con capacidad para desarrollar alrededor de 2.800 viviendas en toda España.
En el Plan Vive III de la Comunidad de Madrid, la promotora tiene repartidas 1.000 viviendas.
La ubicación de estas viviendas se divide en tres ubicaciones: 400 en el municipio de Aranjuez, 318 en Navalcarnero y 226 en Villalbilla.
El único plan que se resiste a Aedas es el Plan Suma Vivienda que ahora forma parte de la cartera de otras promotoras.
La Promotora Salas, a través de su fundación de vivienda asequible, logra la adjudicación del lote 7 al ser la única promotora que presentó una candidatura.
Pecsa cierra la lista de las empresas que construirán las 1.600 viviendas de la primera fase del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
