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Aedas, fuera del plan de vivienda de Almeida en Madrid: Culmia, Pryconsa, Salas, Tectum y Pecsa adjudicados para las 1.600 viviendas
Aedas no consigue ningún lote del plan de vivienda estrella del Ayuntamiento de Madrid
Comienza la adjudicación de la Fase 1 del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
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El Ayuntamiento de Madrid da a conocer las puntuaciones de las promotoras que se presentaron al Plan Suma Vivienda. Aedas Homes, la principal promotora de España, se queda fuera de los siete lotes con una puntuación más baja que la de sus competidores. Culmia, Pryconsa, Salas, Tectum y Pecsa se hacen con la construcción de las 1.600 viviendas de la primera fase del plan de Almeida.
Aedas, que se presentó en los lotes 1, 3, 4 y 5, queda fuera con una puntuación de 24,86 en los primeros tres lotes, y de 25,86 en el último, quedando bastante lejos de sus competidoras, según confirma ECONOMÍA DIGITAL.
Culmia, que se presentó bajo la denominación de Redes Promotora, consigue la mejor puntuación en los lotes 5 y 6, con un 28,51 y 28,76, respectivamente.
Pryconsa se adjudica los lotes 1 y 3, con una puntuación de 28,77 en ambos. Ortiz construcciones se ha quedado a un 0,01 en ambos de la promotora ganadora.
La promotora explica para este medio que este plan es un «excelente ejemplo» de cómo la colaboración público-privada puede potenciar «el desarrollo regional y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos». También añade que la iniciativa destaca por su capacidad de «optimizar recursos y fomentar la innovación«.
La Promotora Salas, a través de su fundación de vivienda asequible, logra la adjudicación del lote 7 al ser la única promotora que presentó una candidatura.
Tectum, la empresa que está detrás de Locare Arpo, alcanza la mayor puntuación en el lote 4 con un 29,78, la más alta de todos los lotes. Se impone a promotoras de la talla de Aedas, Culmia y Vía Ágora.
Pecsa consigue la concesión del lote 2, con una calificación de 25,08, cerrando así las empresas que construirán las 1.600 viviendas de la primera fase del Plan Suma Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Para Aedas el plan resultaba de gran interés
El director de servicios inmobiliarios de Aedas Homes, David Botín, aseguró para este medio que el Plan Suma resultaba de «gran interés» porque la «demanda crece de forma exponencial» y las ubicaciones «resultan atractivas».
El mercado de Madrid resulta interesante «para los inversores y los grandes tenedores de vivienda», por lo que resulta un activo «más líquido que en otras ubicaciones«, afirmaron desde Aedas. Además, Botín añadió que los precios de alquiler del plan están «claramente por debajo de mercado», lo que asegura una «ocupación alta y una morosidad baja«.
Fuentes del sector destacaron para este medio que se cubrieron todos los lotes: «No ha quedado ninguna licitación desierta, algo que no ocurría en las últimos tiempos«.
El Plan Suma Vivienda es la primera colaboración público-privada a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Tiene como objetivo la construcción de 2.200 viviendas en dos fases, y las adjudicatarias tendrán el derecho de explotación durante 65 años.
Para la primera fase se proyecta la construcción de 1.600 viviendas en 27 parcelas, las cuales suman 114.000 metros cuadrados, entre dos desarrollos del sur de la capital: Los Berrocales, con 1.000, y Los Ahijones, con 600 viviendas. En estas viviendas se calcula que podrán vivir más de 4.200 personas.
