Cambiar el seguro de hogar de la hipoteca: ¿Cómo hacerlo y qué impacto tiene en la cuota?

Comprar una vivienda implica una inversión significativa, y la elección del seguro de hogar asociado a la hipoteca es una decisión crucial. Este tipo de pólizas, ofrecidas por el propio banco al conceder la hipoteca, suelen brindar beneficios como una reducción en el tipo de interés. Sin embargo, ¿qué sucede cuando se desea cambiar este seguro a otra compañía y cuánto tiempo es obligatorio mantenerlo?

La ley hipotecaria de 2019 establece que el banco no puede condicionar la concesión del préstamo a la contratación de seguros específicos. Aunque el banco puede sugerir tener un seguro de hogar sobre la vivienda hipotecada, el cliente tiene total libertad para elegir la aseguradora y el tipo de póliza que prefiera.

¿Cuánto tiempo es obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca?

El seguro de hogar vinculado a la hipoteca es obligatorio durante toda la duración del préstamo, asegurando la vivienda hipotecada con coberturas mínimas.

El seguro de hogar será obligatorio todo el tiempo que dure la hipoteca.

Sin embargo, a pesar de su obligatoriedad, no es necesario mantener el seguro con la misma compañía durante todo el período hipotecario, permitiendo al cliente cambiar de aseguradora.

¿Cuándo puedo cambiar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca?

Para desvincular el seguro de hogar de la hipoteca, es crucial realizar los trámites antes de la renovación automática del seguro existente. Se aconseja iniciar estos procedimientos uno o dos meses antes del período asegurado.

Para cambiar el seguro de hogar hay que esperar al vencimiento anual de la póliza

El cliente debe informarse sobre la fecha de vencimiento del seguro actual y buscar una nueva oferta que se adapte a sus necesidades.

Cómo para cambiar el seguro de vida de la hipoteca

El proceso implica notificar al banco con al menos un mes de antelación sobre la intención de cancelar el seguro vinculado. Posteriormente, se procede a la contratación del nuevo seguro, eligiendo el momento adecuado para garantizar una transición exitosa.

Es esencial solicitar a la nueva aseguradora un documento que certifique la vigencia del nuevo seguro de hogar para la vivienda hipotecada, con el beneficiario especificado como la entidad bancaria. Este documento es crucial para que el banco cancele el seguro antiguo.

Aunque desvincular el seguro de la hipoteca puede afectar la cuota mensual, revirtiendo posibles rebajas diferenciales, cambiar a un seguro con condiciones similares y un precio más económico puede ser más rentable. Antes de iniciar el proceso, se recomienda hacer cálculos para tomar la decisión más informada y rentable.

Cambiar el seguro sin avisar: ¿es posible?

No es posible realizar esta transición sin consecuencias. Expertos en seguros indican que omitir informar a la antigua compañía aseguradora sobre la decisión de cambiar de seguro puede resultar en la renovación automática de la póliza existente.

De igual manera, dejar de pagar la póliza sin previo aviso puede tener serias repercusiones. En este escenario, la aseguradora puede decidir cancelar la póliza, dejando al asegurado sin cobertura.

Adicionalmente, existe el riesgo de que la compañía inicie acciones para reclamar el pago pendiente, lo que podría llevar al asegurado a figurar en listas de morosos.