90 viviendas de obra nueva a estrenar en Madrid con precios muy asequibles
Se espera que estos nuevos apartamentos se sorteen en el primer trimestre de 2025, lo que ayudará a incrementar la oferta de vivienda pública en la ciudad
Imágenes de las viviendas de alquiler asequible en El Cañaveral
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El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha finalizado las obras de la promoción Cañaveral 6, que incluyen 90 viviendas públicas de alquiler asequible, junto con plazas de garaje y locales comerciales.
El Cañaveral se trata de un barrio en pleno auge que está destinado principalmente a jóvenes y familias con hijos menores que buscan una primera vivienda.
El alquiler de estas viviendas se establecerá de manera que nunca supere el 30 % de los ingresos familiares, con precios que oscilarán entre 200 y 800 euros al mes. De esta manera se facilita el acceso a jóvenes y familias con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.
Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, ha enfatizado la importancia de este proyecto en El Cañaveral, asegurando que “las familias y los jóvenes podrán encontrar un hogar que satisfaga sus necesidades”.
El sorteo se realizará en 2025
La inversión en la promoción Cañaveral 6 ha superado los 15 millones de euros, permitiendo la construcción de 90 viviendas, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida. El proyecto también incluye 119 plazas de garaje y cuatro locales comerciales, que fomentarán el desarrollo social y económico de este nuevo barrio en el distrito de Vicálvaro.
Se prevé que estos nuevos apartamentos sean sorteados en el primer trimestre de 2025, contribuyendo así a aumentar el parque público de viviendas en la ciudad.
Este proyecto inmobiliario ha incorporado nuevas fórmulas como la simplicidad en la construcción, la doble orientación, la ventilación cruzada, la maximización de la luz natural y la eficiencia térmica de la envolvente. El resultado es una vivienda de bajo consumo energético sin perder un alto nivel de confort.
Como parte del compromiso de EMVS Madrid con la sostenibilidad, todos los apartamentos de Cañaveral 6 cuentan con un certificado de eficiencia energética A, lo que permitirá a los futuros inquilinos disfrutar de un hogar cómodo mientras reducen significativamente sus facturas de electricidad.
El barrio de moda del alquiler asequible
Hasta el momento, el Ayuntamiento de Madrid ha realizado una inversión de 190 millones de euros para la construcción de 1.212 pisos de alquiler asequible, distribuidos en 13 promociones de viviendas. De todos ellos, más de 1.000 apartamentos, están destinado a jóvenes y familias con hijos menores.
Las promociones Cañaveral 1, 2, 3, 4 y 6 ya han concluido su construcción. En el año 2023, se iniciaron seis nuevas promociones (Cañaveral 8, 9, 10, 11, 12 y 13), mientras que el resto de las obras se encuentran en diversas fases de ejecución, con la expectativa de que finalicen entre 2024 y 2025.
