Vivienda debe casi 1.000 millones a las CCAA de fondos europeos para construcción y rehabilitación

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana aún no ha completado las transferencias a las comunidades autónomas por un total de 964 millones de euros, provenientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Estos fondos están designados para la rehabilitación del parque de viviendas y la construcción de viviendas destinadas al alquiler asequible.

Según fuentes del ministerio liderado por Isabel Rodríguez, la transferencia para proyectos de rehabilitación dependerá de la capacidad de las comunidades autónomas para justificar dichos proyectos. En cuanto a los fondos destinados a la construcción, se espera que sean transferidos una vez que finalice el plazo para firmar acuerdos con las autonomías.

Fondos para rehabilitación

En cuanto a la rehabilitación, los fondos europeos estipulaban una partida de 2.970 millones de euros para haber rehabilitado un total de 410.000 viviendas para el año 2026, cifra que se redujo en 100.000 viviendas respecto al objetivo inicial acordado en 2021. El objetivo para el año 2024 es la rehabilitación de 160.000 viviendas en edificios con estándares de sostenibilidad energética.

Actualmente, quedan pendientes de transferir 329 millones de euros correspondientes al año 2022 y otros 430 millones de euros para el año 2023, cuyo reparto fue aprobado recientemente por el Consejo de Ministros. Además, el Ministerio de Vivienda ha establecido dos criterios que deben cumplir las comunidades autónomas para seguir recibiendo fondos y cumplir con los compromisos adquiridos con la Comisión Europea.

Específicamente, para el 31 de diciembre de 2024, cada comunidad autónoma debe haber resuelto o ejecutado proyectos que superen el 75% del objetivo establecido, y se debe demostrar que las acciones ya realizadas alcanzan al menos el 50% de dicho objetivo. De lo contrario, los fondos pendientes de transferir a las comunidades autónomas se redistribuirán entre aquellas que hayan cumplido con estos criterios.

Además, dentro del Plan de Recuperación se contempla una asignación de 450 millones de euros destinados a incentivos fiscales para la rehabilitación. Según el Ministerio de Vivienda, «parte de estos fondos» ya se han utilizado a través de las diferentes declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) presentadas.

Obras nuevas

El Gobierno ha puesto a disposición de las comunidades autónomas y los ayuntamientos una línea de financiación de 1.000 millones de euros para la construcción de viviendas destinadas al alquiler social en edificios con eficiencia energética. Estos proyectos pueden ser desarrollados mediante colaboraciones público-privadas.

Inicialmente, se estimaba que esta partida cubriría la construcción de 20.000 viviendas. Sin embargo, gracias a los 204 acuerdos firmados con comunidades y entidades locales, el número de viviendas comprometidas a ser finalizadas y justificadas antes de junio de 2026 asciende ahora a 24.023 viviendas, según los datos más recientes del Ministerio.

Esta semana, el Ministerio de Vivienda extendió el plazo para la firma de acuerdos hasta finales del mes, y se espera que los últimos acuerdos se cierren en estos días. La ministra anunció que ya se han comprometido 25.000 viviendas hasta el momento.

Hasta la fecha, se han transferido 794,8 millones de euros para este programa, dejando pendientes de transferir un total de 205,2 millones de euros.

Esta línea de financiamiento es parte de los esfuerzos del Gobierno para aumentar el acceso a la vivienda asequible mediante la disponibilidad de 184.000 viviendas en alquiler. Esto busca abordar la escasez del parque público de viviendas en España.