La compraventa de viviendas crece un 7,3% en enero, según los notarios

La compraventa de viviendas se incrementó en enero un 7,3% interanual y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 7,6%, según el Consejo General del Notariado.

Según informó el consejo este miércoles, en concreto, el número de compraventas aumentó en enero un 7,3% interanual, situándose en las 48.517 unidades, con un precio medio del metro cuadrado de 1.706 euros, lo que supuso un ascenso del 4,2%.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 9,7% interanual, alcanzando las 37.935 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 0,7% interanual, hasta llegar a las 10.582 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.908 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió alcanzó una media de 1.304 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 1,1%.

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda creció en 14 de ellas, siendo Cantabria (37,9%), Galicia (23,2%), Asturias (20,6%), Navarra (16,5%) y Castilla y León (14,2%) las que registraron un mayor incremento, mientras que se redujo en las tres restantes, con Canarias (-5%) liderando las caídas, seguida de País Vasco (-1,5%) y La Rioja (-0,6%).

En cuanto al precio por metro cuadrado, este creció un 4,2% interanual, aumentando en 15 autonomías lideradas por Baleares (18,4%), Galicia (15,3%), Cantabria (14,1%), Extremadura (12,9%), Castilla-La Mancha (12,5%) y Madrid (10,7%), mientras que se redujo en las otras dos, siendo La Rioja (-25,1%), la que registró un mayor retroceso, seguida de Andalucía (-0,3%).

Hipotecas

Por otro lado, en enero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 7,6% interanual, hasta las 22.452 operaciones, siendo la cuantía promedio de estos préstamos de 144.313 euros, lo que supuso un descenso del 2,1% interanual.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 13 autonomías, lideradas por Cantabria (44,8%), Galicia (23,5%), Castilla-La Mancha (17,4%), Aragón (16,3%) y Castilla y León (14,6%), y descendió en las cuatro restantes, con La Rioja (-15,0%) liderando las caídas, seguida de Cataluña (-2,4%), País Vasco (-2,2%) y Canarias (-1,1%).

Sociedades

Por último, el Consejo General del Notariado señaló que, en enero, la constitución de sociedades aumentó un 8,5% interanual, hasta las 10.467 nuevas sociedades.

De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.538 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 9,0% con respecto a enero de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.020 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en 12 autonomías, destacando las alzas en Aragón (30,2%), Extremadura (26,0%) y Castilla y León (22,9%), aunque disminuyó en las cinco restantes, siendo las caídas más fuertes en La Rioja (-32,8%), Baleares (-8,2%) y Navarra (-7,5%).