Vacaciones en España: 4 destinos entre los mejores del mundo para comprar vivienda

La consultora inmobiliaria Savills ha llevado a cabo un estudio exhaustivo que combina precios de inmuebles, opciones de ocio y hospitalidad para identificar los destinos más atractivos del mundo para adquirir una residencia vacacional. Entre los más de 60 lugares analizados, la lista está encabezada por la Costa Azul francesa, pero también cuenta con tres destacados destinos españoles, siendo Mallorca el quinto en la clasificación.

En los veinte mejores destinos seleccionados por Savills, encontramos opciones en España como la Costa Brava en el octavo lugar, Marbella en el puesto 17 e Ibiza cerrando la lista en el puesto número 20. Estos lugares se destacan por disponer de restaurantes de primera, hoteles de alta calidad, una gran calidad de vida y una excelente conectividad aérea, entre otros factores clave que han influido en su posición en la lista.

Mallorca sobresale por su excepcional oferta de ocio y hospitalidad. Justo por encima de Mallorca se encuentra Mónaco, que lidera la clasificación en precios de viviendas de lujo, seguido por Aspen, un conocido destino de esquí en los Estados Unidos, conocido por sus buenos precios, opciones de ocio y hospitalidad. Aspen también es considerado el destino de esquí mejor valorado de la lista. En el cuarto lugar, con características similares a las de Mallorca, se ubica la Toscana, que se acerca a la isla española en términos de oferta de ocio, aunque su conectividad es algo inferior.

En cuanto a la Costa Brava, obtiene una puntuación cercana a Mallorca en muchos factores, pero debe mejorar sus precios en viviendas de lujo. Sin embargo, destaca por su conectividad y opciones de ocio, lo que la coloca en el octavo lugar en la lista global.

El estudio también resalta los destinos con precios más competitivos para viviendas de lujo. Mónaco lidera esta categoría, seguido por Aspen, Saint Moritz, Palm Beach, Verbier, Malibú y Val d’Isére, según datos recopilados a finales de julio.

Si bien la Costa Azul encabeza la lista general de mejores destinos para adquirir una segunda residencia, ocupa el octavo lugar cuando se analiza únicamente el precio de los inmuebles de lujo, a pesar de destacar en otros índices.

Baleares y Madrid tienen las viviendas más caras de España

El informe de mercado de viviendas de lujo en España, elaborado por Hiscox, destaca que las comunidades autónomas de Baleares y Madrid son los principales destinos para los compradores de propiedades de lujo en el país. Estas regiones acaparan los 30 primeros puestos de la lista, con solo tres zonas en Barcelona y Málaga logrando un lugar en ella.

El informe detalla que Formentera, en Baleares, ocupa el primer lugar como la zona más cara de toda España, con un precio de 9.383 euros por metro cuadrado. Le sigue Recoletos, en Madrid, con 9.000 euros por metro cuadrado, y Portals Nous, en Calvià, Mallorca, con 8.319 euros. También en Madrid, la zona de Castellana registra un precio de 7.956 euros por metro cuadrado, mientras que en Costa d’en Blanes, Calviá, Mallorca, el precio se sitúa en 7.389 euros por metro cuadrado.

El informe destaca que el 33% de las propiedades de lujo se encuentran en las Islas Baleares, con especial énfasis en Mallorca, Ibiza y Formentera. En Mallorca, los municipios de Calvià, Andratx y Palma tienen los precios por metro cuadrado más elevados.

En Ibiza, el informe destaca la zona de Es Cubells, en Sant Josep de Sa Talaia, que tiene un precio medio por metro cuadrado de 7.454 euros y un precio máximo de 12 millones de euros por una vivienda de lujo.

Madrid concentra el 10% del stock de propiedades de lujo en España

Por su parte, Madrid concentra el 10% del stock de propiedades de lujo en España. Recoletos destaca como la segunda zona más cara de toda España, con un precio medio de 9.000 euros por metro cuadrado y la posibilidad de que una propiedad alcance los 21 millones de euros. Castellana, Jerónimos y El Viso también se encuentran entre las zonas de lujo en la capital. Fuera de Madrid, el estudio destaca las lujosas urbanizaciones de La Moraleja y La Finca, que se caracterizan por su proximidad al centro de la ciudad. La Moraleja, en Alcobendas, al noreste de Madrid, y La Finca, ubicada en Pozuelo de Alarcón, el municipio con la renta per cápita más alta de España, son dos ejemplos notables.