Las ejecuciones hipotecarias caen un 20,7% en los tres primeros meses
Sobre el total de viviendas de personas físicas, las ejecuciones bajaron un 10,1% en comparativa interanual, hasta las 2.831, mientras que subieron un 0,9% respecto al trimestre anterior.
Foto: Agencia Tributaria
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Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas bajaron un 20,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2023, hasta cifrarse en 2.394, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los datos revelan que las ejecuciones sobre la vivienda habitual de personas físicas subieron un 4,7% si se compara con el trimestre anterior.
Sobre el total de viviendas de personas físicas, las ejecuciones bajaron un 10,1% en comparativa interanual, hasta las 2.831, mientras que subieron un 0,9% respecto al trimestre anterior. En el caso de personas jurídicas, las ejecuciones totalizaron 437, un 37,3% menos que hace un año y un 15,7% menos que al cierre de 2023.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 61,4% del total de ejecuciones en el primer trimestre y el 44,3% eran viviendas habituales de personas físicas, el 9% de personas jurídicas y el 8,1% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 28,4% del total.
Estado de los inmuebles
Atendiendo al estado de la vivienda, el 11,8% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 88,2% sobre usadas. El número de ejecuciones sobre las nuevas aumentó un 9,2% en tasa anual, mientras que el de usadas disminuyó un 12,8%.
Según el año de inscripción de la hipoteca, el 15,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en 2007, el 14,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,5% a hipotecas de 2005. Así, el periodo 2004-2008 concentró el 55,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Las comunidades autónomas con el mayor número de ejecuciones sobre viviendas fueron Andalucía (686), Cataluña (618) y Comunidad Valenciana (600). Los menores se dieron en Navarra (15), Cantabria (26) y Extremadura (41).
La cifra total de ejecuciones hipotecarias, tanto sobre fincas rústicas como urbanas y de personas físicas como jurídicas, fue de 5.400 en el primer trimestre, con un crecimiento interanual del 4,2%, pero una bajada del 0,1% en comparativa intertrimestral.
