La firma de hipotecas se recompone y se dispara un 29% en abril
La compraventa de viviendas también recupera el crecimiento y aumenta un 24%, según el Colegio de Registradores
Las compraventas totales se incrementan en todos los territorios en abril, excepto en Madrid.
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Las compraventa de viviendas cerró en abril con 50.577 operaciones, un 23,8% más en tasa interanual, mientras que las hipotecas sobre vivienda crecieron casi un 29%, hasta las 32.326 operaciones.
Según los datos provisionales de la ‘Estadística Registral Inmobiliaria’ del Colegio de Registradores de abril, que avanza Europa Press, las compraventas totales (incluyendo todo tipo de fincas) registraron 99.466 operaciones, un 21,2% frente a abril de 2023, cuando se registraron 82.069.
Se trata de una subida que recupera la importante caída del 19% que se produjo en marzo, y que consolida la tendencia ascendente registrada en febrero (5,8%).
Por su parte, las hipotecas constituidas han experimentado un proceso similar al de las compraventas, creciendo fuertemente en abril. Así, las hipotecas totales alcanzaron las 42.956 operaciones en abril de este año, un 28,1% más en tasa interanual. En cambio, en marzo se habían derrumbado en un 18%, mientras que en febrero habían crecido levemente cerca de un 4%.
Las compraventas suben en todas las comunidades autónomas, excepto en Madrid
Por territorios, las compraventas totales se incrementan en todos los territorios en abril en tasa interanual, excepto en Madrid. Los mayores incrementos se registraron sobre todo en Melilla (+47,6%), Canarias (+44,3%), Aragón (+38,2%), Asturias (+37,6%) y Navarra (+35,1%).
En el resto de autonomías el incremento más bajo se produjo en Murcia (+12,9%), seguida de Cataluña (+13,9%), mostrando el resto de los territorios crecimientos por encima del 18%. En el lado opuesto, el descenso de Madrid se situó en el 4,4%.
Las compraventas de vivienda experimentaron una situación general muy similar e incluso más positiva que las compraventas totales, con todos los territorios en tasas positivas, incluido Madrid, con el 4,8%.
En relación a las hipotecas totales constituidas en abril frente al mismo período del año anterior, predominan los incrementos de Melilla (+93,2%), seguida de Castilla La Mancha (+68,3%). Los únicos descensos se dieron en Ceuta (-35,8%), seguida de Aragón (-12,8%) y Extremadura (-4,1%).
Las hipotecas sobre vivienda experimentaron una situación muy similar, creciendo también en todos los territorios salvo los tres indicados en el párrafo anterior.
