Actualizado
Comentarios
La compraventa de viviendas marca su menor cifra en julio desde 2020: cae un 10,5%
La caída del 10,5% de las transacciones se atribuye a los tipos de interés más altos y afecta tanto a viviendas nuevas como usadas
La demanda de vivienda por parte de extranjeros es uno de los factores clave en la estabilidad del mercado residencial español. Foto: EFE.
Comentarios
La compraventa de viviendas en España experimentó un descenso del 10,5% durante el mes de julio en comparación con el mismo período del año anterior, según los datos revelados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su informe. Este retroceso supone la cifra más baja registrada en el mes de julio desde el año 2020.
Además, con respecto al mes anterior (junio) la compraventa de viviendas descendió otro 10,5 %. De esta forma, en lo que va de año las transacciones acumulan una caída del 5,3%, según la estadística publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta bajada encadena seis meses consecutivos en negativo, tras cerrar diciembre con una bajada superior al 10 %, las caídas de las compraventas se interrumpieron en enero al registrar una subida del 6,6 %. En febrero volvieron a descender en la misma proporción, una tendencia que siguió en marzo con un ajuste del 5,7 %, que se acentuó en abril con un recorte del 8,1 %, que siguió en mayo y junio con el 6,4 % menos, respectivamente, y que se ha agudizado en julio.
Por tipo de vivienda
El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas, mientras que el 82,9% eran usadas. De esta forma, la compraventa de viviendas usadas bajo un 11,2% en el séptimo mes del año, sumando un total de 40.036 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,4%, llegando a las 8.267 operaciones.
Del total, el 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 7,3% protegidas. En términos anuales, a compraventa de viviendas libres disminuyó un 10% interanual, alcanzando las 44.766 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 16,5%, llegando a un total de 3.537 transacciones.
La Comunidad Valenciana, la comunidad con más compraventas
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (189), La Región de Murcia (149) y Andalucía (144).
Las comunidades que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año fueron Extremadura (5,2%), Principado de Asturias (3,8%) y Región de Murcia (0,2%). En contraste, Galicia (-22,8%), Canarias (-18,2%) y Comunidad Foral de Navarra (-17,2%), Madrid (-16,6%) y Cataluña (-14,7%) registraron los mayores descensos.
Con descensos de dos cifras también figuraron Castilla y León (-10,7 %), La Rioja (-10,2 %) y Baleares (-10 %).
