Ayuso anuncia nuevas medidas fiscales para dinamizar el mercado de la vivienda

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado que el Consejo de Gobierno aprobará este mes un nuevo paquete de deducciones y bonificaciones fiscales para dinamizar el mercado de la vivienda, con un ahorro estimado de casi 100 millones de euros.

Durante su intervención en el Ciclo de Diálogos organizado por Atrevia, Díaz Ayuso detalló las medidas que se presentarán.

Una bonificación del 25% en el IRPF por Incremento de Costes de Financiación. Esta medida, destinada a la vivienda habitual y motivada por el alza de los tipos de interés, beneficiará a unas 450.000 personas.

Deducciones en el IRPF para Propietarios que Alquilen su Vivienda, con el objetivo de reactivar el mercado del alquiler, se ofrecerán deducciones a los propietarios que pongan su vivienda en alquiler. Ayuso subrayó la necesidad de apoyo administrativo en lugar de más intervención, destacando que la falta de incentivos ha llevado a muchos propietarios a optar por el alquiler turístico, causando distorsiones en el mercado.

Deducciones por Adquisición o Rehabilitación de Viviendas en Pequeños Municipios, que introducirá una deducción en el IRPF para quienes adquieran o rehabiliten viviendas en municipios con menos de 2.500 habitantes, buscando revitalizar estas áreas.

Este paquete de medidas busca compensar los efectos de la subida de las hipotecas, estimular el mercado del alquiler y apoyar a los municipios más pequeños. La bonificación del 25% en el IRPF se aplicará sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se habrían satisfecho tomando como referencia el euríbor de 2022, beneficiando a más de 450.000 personas y suponiendo un ahorro fiscal anual de 90 millones de euros.

Además, se prevé una deducción de hasta 1.000 euros en el IRPF para propietarios que alquilen sus viviendas y bonificaciones del 100% en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para la compra de inmuebles en zonas rurales. Desde 2019, la Comunidad de Madrid ha reducido impuestos en 21 ocasiones, generando un ahorro acumulado de 31.000 millones de euros, lo que equivale a 8.700 euros por contribuyente.