Los alquileres se desbocan a los precios más altos en 17 años
El metro cuadrado en mayo se ha situado en 13,2 euros, lo que representa al mayor precio de alquiler desde 2007
Foto: Freepik
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Los precios de las viviendas en alquiler se han incrementado en un 1,8% en marzo hasta los 13,2 euros por metro cuadrado, cifra que representa la más alta de la serie histórica desde el 2007.
Según los últimos datos del portal inmobiliario Idealista, el coste de arrendamiento se ha disparado en un 13,4% respecto al mismo mes del año pasado y, en el ultimo trimestre, un 5%. Un total de 35 capitales han registrado subidas en los alquileres en el último mes.
En cuanto a los lugares con mayor subida, Huesca ha ostentado el primer lugar con 4,8%, seguido por Girona (4,5%), Jaén (4,2%), Huelva (3,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,1%).
En el otro extremo, Tarragona ha sido la capital donde más han bajado las rentas con -2,2%. Zamora (-2,1%), Toledo (-2%), Melilla (-1,3%) y Segovia (-1,1%) son las que han seguido en la lista.
Todas las principales ciudades han experimentado incrementos, principalmente Alicante (2,7%) y Barcelona (2,4%), la cual ha seguido teniendo los alquileres más caros con 21,6 euros por metro cuadrado (euros/m2). Madrid se ha situado segunda con 19,4 euros/m2 y San Sebastián el tercero con 17,2 euros/m2.
Por el contrario, Zamora (6,5 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2) y Ourense (7 euros/m2) han sido las ciudades con rentas más baratas.
Por comunidades autónomas
Baleares ha liderado las subidas de las rentas en mayo con 7,6%, seguido por Cantabria (4,3%), Murcia (3,3%), Asturias (2,6%), Comunidad Valenciana (2,5%), Canarias (2,3%), Aragón (2,2%) y País Vasco (2%).
En Baleares, el metro cuadrado se ha situado en los 19,1 euros y, en Madrid, en 17,6 euros. Debajo, se han ubicado Cataluña con 17,1 euros/m2, Canarias con 14 euros/m2 y País Vasco con 13,8 euros/m2.
En el otro lado, Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2) son las comunidades más baratas.
Compra de viviendas usadas
La compra de viviendas de segunda mano también ha subido en 1,1% en mayo en comparación con el pasado abril y un 7,7% frente a mayo del año pasado, llegando a los 2.294 por metro cuadrado, según los datos de Fotocasa.
A nivel territorial, todas las comunidades han registrado alzas interanuales, sobre todo Canarias con un 24,2%, Madrid (18,6%), Comunidad Valenciana (14%), Baleares (13,1%) y Andalucía.
En cuanto a las viviendas de segunda mano más caras, Baleares (4.159 euros/m2) y Madrid (4.085 euros/m2) se han ubicado en los primeros lugares, seguido por el País Vasco (3.167 euros/m2), Cataluña (2.801 euros/m2), Canarias (2.637 euros/m2) y Andalucía (2.118 euros/m2).
En el lado opuesto, Castilla y León (1.498 euros/m2), Murcia (1.366 euros/m2), Extremadura (1.225 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.205 euros/2)
El 88% de las 50 provincias que Fotocasa analizó ha subido los costos interanuales en mayo, siendo los más destacados Santa Cruz de Tenerife con (31,4%), Málaga (31,4%) y Madrid (18,6%).
