El alquiler residencial en abril retoma su ascenso del 2,1%

El precio del alquiler de viviendas en España ha registrado un aumento del 2,1% en abril en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos más recientes del Índice de Precios de Consumo (IPC) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este repunte marca un retorno a los niveles de crecimiento observados a finales del año pasado.

Después de cuatro meses consecutivos, con un incremento interanual del 2%, el coste del alquiler de viviendas ha vuelto a los niveles de septiembre, octubre y noviembre del año pasado. Sin embargo, durante los últimos cuatro meses del año pasado y los primeros del actual, el crecimiento había sido constante, manteniéndose en el 2%.

En cuanto a la variación mensual, el alquiler de viviendas experimentó un aumento del 0,3%, similar al mes anterior. Es importante destacar que el costo de alquilar una vivienda no ha disminuido desde julio de 2016, y desde el 2023 hasta lo que va del 2024, su incremento ha sido siempre igual o superior al 2%, un fenómeno que no se observaba desde el año 2008.

Por regiones, algunas superaron el crecimiento medio nacional o se situaron en cifras similares. Andalucía lideró con un 2,7%, seguida de Baleares y el País Vasco con un 2,5%. La Comunidad Valenciana y la Comunidad de Madrid registraron un aumento del 2,3%, mientras que Castilla-La Mancha y Extremadura alcanzaron el 2,2%. Canarias y la Región de Murcia cerraron con un crecimiento del 2,1%.

Por otro lado, algunas regiones experimentaron un crecimiento por debajo del promedio nacional. Aragón registró un 2%, mientras que Asturias, Cantabria, Cataluña y La Rioja marcaron un 1,8%. Castilla y León se situó en un 1,7%, Galicia en un 1,6%, y Navarra y Melilla en un 1,3%. Finalmente, Ceuta cerró la lista con un crecimiento del 0,6%.

Aumenta un 43% la oferta de pisos compartidos

Durante el primer trimestre del año, la oferta de pisos compartidos en España ha experimentado un aumento del 43% en comparación con el mismo período del año anterior, según revela un informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. Este incremento en la disponibilidad de alojamientos compartidos ha provocado un encarecimiento del precio, que ha subido un 3% hasta alcanzar los 400 euros mensuales de media.

Barcelona se posiciona como la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros del país, con un promedio de 550 euros mensuales, seguida de Madrid con 525 euros, Palma con 440 euros y San Sebastián con 410 euros.

Además, en otras seis capitales el precio medio ha alcanzado los 400 euros mensuales: Santa Cruz de Tenerife, Vitoria, Gerona, Valencia, Málaga y Bilbao.

El mayor incremento en la oferta de pisos compartidos se ha registrado en Albacete (249%), Castellón de la Plana (169%), Córdoba (132%), Alicante (123%) y Almería (102%), siendo las únicas ciudades donde la disponibilidad de alojamientos compartidos se ha más que duplicado en tan solo un año.