La rentabilidad del alquiler en España fue del 6,2% en enero
Una vivienda tipo de 90 m2 tiene una rentabilidad de poco más de 1.000 euros, donde Lleida y Murcia son las dos capitales más rentables de España, precisa un informe de Idealista
Edificio en Madrid. Foto: Freepik.
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La rentabilidad de una vivienda en alquiler tipo de 90 metros cuadrados con un precio de 196.290 euros y una renta media mensual de 1.009 euros, un propietario obtuvo 12.117 euros brutos anuales, lo que arrojó una rentabilidad bruta por el alquiler del activo del 6,17%.
Según informó la compañía este lunes, esto supone una caída de trece centésimas respecto al mismo periodo de 2023 (6,30%) y se mantiene igual con relación al pasado mes de diciembre del 2023 (6,17%).
Por comunidades autónomas, Lleida (7,80%), Murcia (7,67), Ávila (7,63%), Zamora (7,29%), Ciudad Real (7,13%), Jaén (7,03%), Almería (6,96%), Valencia (6,81%), Huesca (6,79%) y Las Palmas de Gran Canaria (6,65%) son las capitales de provincia con mayor rentabilidad.
En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas se encontraron San Sebastián (3,37%), Pamplona (4,43%), Bilbao (4,67%), Madrid (4,70%), Palma de Mallorca (4,84%), Cádiz (4,85%), A Coruña (4,89%), Girona (4,97%), Granada (5,14%) y León (5,23%).
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, señaló que «con estos nuevos datos podemos corroborar lo que venimos diciendo desde hace meses: la rentabilidad del alquiler se seguirá manteniendo en estos niveles, acorde al enfriamiento y moderación que atraviesa todo el sector en general» y recordó que «habrá que esperar a estar más entrados en este año para ver si la tendencia cambia y se produce algún tipo de repunte».
«El contexto actual nos está haciendo ver un claro retroceso en la rentabilidad de las dos grandes capitales de provincia españolas, así, Barcelona cae del puesto 18 en el ranking al 20, con una rentabilidad del 6,31%, y Madrid pasa del 45 al 47, con un 4,70%», añadió en relación con los datos a nivel provincial.
