El precio del alquiler sube un 5,1% en enero y llega a niveles de la burbuja inmobiliaria de 2006
El precio del alquiler llega a los 11,78 euros por metro cuadrado, un nivel que no se había alcanzado desde el 2006. Los mayores aumentos han sido en Baleares, la Comunidad Valenciana y Madrid
Vista de anuncios de alquiler de viviendas en el cristal de una inmobiliaria. EFE/ J.M. García
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El precio del alquiler de vivienda en España subió en enero un 1% en comparación con diciembre y un 5,1% con respecto al mismo mes del año pasado, situándose el coste del metro cuadrado en los 11,78 euros, el nivel más elevado desde 2006, en plena burbuja inmobiliaria.
Así se desprende de los datos del ‘Índice Inmobiliario Fotocasa’, que reflejan que todas las comunidades incrementan el precio interanual en enero. En seis comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares sube un 16,6%. Le siguen la Comunidad Valenciana (13,3%), Madrid (12,8%), Cantabria (11,7%), País Vasco (11,6%) y Canarias (11,3%).
Ya con un dígito se posicionan Asturias (9,9%), La Rioja (9,7%), Castilla y León (8,5%), Navarra (8,5%), Andalucía (7,7%), Aragón (7,4%), Galicia (6,6%), Cataluña (6,3%), Región de Murcia (6,0%), Castilla-La Mancha (5,1%) y Extremadura (2,8%).
Además, en enero de 2024 ya son cinco las comunidades que superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid con 17,63 €/m2 al mes, Cataluña con 16,14 euros por metro cuadrado al mes, Comunidad Valenciana con 11,67 euros, Navarra con 11,37 y Asturias con 9,51.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 17,63 y 16,86 por metro cuadrado al mes, respectivamente.
Le siguen siete comunidades más con precios superiores a los 10,00 euros: Cataluña con 16,14 euros, País Vasco con 15,32, Canarias (12,81), Comunidad Valenciana (11,67), Cantabria (11,64), Navarra (11,37) y Andalucía (10,10).
Finalmente, según Fotocasa, en 48 de las provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en enero de 2024, exceptuando Lugo y Albacete. Los incrementos superiores al 10% se dan en 19 provincias, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El repunte más pronunciado interanual se da en Huesca (30,0%), Santa Cruz de Tenerife (19,8%), Segovia (17,9%), Toledo (17,9%), Baleares (16,6%) y Huelva (16,0%).
