Alquiler en Madrid: estos son los barrios más baratos para encontrar piso
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas en alquiler situadas en la capital supera los 18 euros, según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista
El precio de alquiler en enero en Madrid escala un 1,8%. Foto: Freepik.
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Encontrar una vivienda en alquiler a un precio asequible puede convertirse en una pesadilla, especialmente, si la intención es vivir en una gran ciudad. Y es que, en la actualidad, el mercado inmobiliario se caracteriza por ofrecer elevados precios a las personas que quieren convertirse en inquilinos, a pesar de que en algunas ocasiones las propiedades dejan mucho que desear.
Una clara muestra de ello son los incrementos en la cuota mensual que han registrado ciudades como San Sebastián, donde el precio del alquiler se ha incrementado un 2,1% durante el primer mes del año, pero también Palma, con un ascenso del 2%; Sevilla, del 1,6%, Barcelona, del 1,1%; Bilbao, del 1,1%; Málaga, del 0,9%, o Valencia, del 0,8%.
Los distritos más baratos
Entre las ciudades que han experimentado un incremento más notable en su precio figura Madrid. El precio medio del metro cuadrado en la capital sobrepasa los 18 euros en el primer mes del año, una cifra que arroja un incremento del 1,8% en comparación con diciembre, si bien refleja un ascenso del 14,1%, si se toma como referencia el dato correspondiente al mismo periodo del año pasado.
El precio medio del metro cuadrado en Madrid supera los 18 euros
Las personas que estén buscando una vivienda en alquiler y no estén dispuestas a desembolsar grandes cantidades en su cuota mensual han de tener en el radar el distrito de Vicálvaro. Con un precio de 12,80 euros por metro cuadrado, esta zona se corona como la más barata de la de la capital madrileña en enero, según los datos recogidos en un informe sobre la evolución del precio de la vivienda elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
A continuación, se sitúan los distritos de Villaverde y Villa de Vallecas, donde las viviendas en alquiler tienen un precio medio de 13,20 euros por metro cuadrado. Aún por debajo de los 14 euros por metro cuadrado figura Moratalaz, donde el metro cuadrado vale de media 13,60 euros, pero también San Blas, donde se sitúa en los 13,90 euros.
Las siguientes posiciones están ocupadas por Barajas, con un precio medio por metro cuadrado de 14,10 euros por metro cuadrado, así como Usera y Carabanchel, donde el coste medio del metro cuadrado es de 14,20 euros. Mientras que en Puente de Vallecas los inquilinos pagan de media 14,30 euros por metro cuadrado, en Fuencarral desembolsan 14,50 euros.
Quienes viven en alquiler en el distrito de Hortaleza pagan de media por el metro cuadrado 14,70 euros, si bien el precio escala hasta los 15 euros en el caso de los inmuebles alquilados en Latina. Por su parte, el metro cuadrado de las propiedades alquiladas en Moncloa y Arganzuela vale 18,1 euros.
Los distritos más caros
Con un precio por metro cuadrado superior a la media registrada en la ciudad, de 18,30 euros, se sitúan zonas como Tetuán, con 18,80 euros. Entre los distritos más caros también se encuentra Chamartín, donde el metro cuadrado vale de media 19,50 euros, y el Retiro, donde se eleva hasta los 19,70 euros.
Completan el ranking Chamberí, con un precio por metro cuadrado de 22,10 euros, y el centro de la capital madrileña, con 22,60 euros por metro cuadrado. Con todo, el distrito más caro de toda la ciudad es Salamanca, donde los inquilinos pagan de media 22,70 euros por metro cuadrado de la vivienda.
Ayudas de alquiler en el resto de comunidades
Estas son las ayudas al alquiler que se pueden solicitar en el resto de comunidades:
