Grupo Insur invierte 48 millones en dos nuevas promociones en Entrenúcleos (Sevilla)
Este desembolso llega tras dar a conocer el resultado y la facturación de 2024, que han crecido en un 24% y 55%, respectivamente
Boceto del proyecto ‘Insur Iris’, en Sevilla. Imagen: Grupo Insur
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Grupo Insur ha invertido 48 millones de euros en la promoción de dos complejos residenciales en Sevilla y, en concreto, en la zona de Entrenúcleos en Dos Hermanas. Estos desarrollos suman un total de 177 viviendas.
Insur Ares IV es uno de esos dos proyectos que, tras haber lanzado previamente Ares I, II y III, consistirá en 76 chalets adosados de 3 y 4 dormitorios, distribuidos en dos plantas. Las viviendas contarán además con jardín y porche privado, así como zonas comunes que incluyen dos piscinas, un salón social y áreas ajardinadas.
Paralelamente, para Insur Iris se han proyectado 101 viviendas con áticos, bajos y pisos de 2 a 4 dormitorios, todos con amplias terrazas con vistas abiertas al Parque Dehesa de Doña María.
Los 2 nuevos lanzamientos se unen a las 4 promociones que Insur ya comercializa en Entrenúcleos, entre las que destaca Selecta Ática, con 311 viviendas con la fase 1 ya entregada y con previsión de entrega de las fases 2 y 3 en primavera y verano de 2025.
Otros casos son los de Insur Atenea, que comprende 128 viviendas plurifamiliares en fase de construcción, e Insur Creta, un conjunto de dos promociones de chalets adosados con 27 y 38 viviendas unifamiliares en fase de construcción.
Ampliación de la cartera
Zacarías Zulategui, director de promoción de Andalucía Occidental de la compañía, con motivo de dicho anuncio ha señalado: “Continuamos reforzando nuestra presencia en una de las zonas de Sevilla estratégicas para Grupo Insur, donde seguimos apostando por ofrecer una amplia gama de viviendas de diversas tipologías que se adapten a las necesidades de todas las familias”
Insur es un grupo inmobiliario patrimonialista y promotor cotizado, que cuenta en Andalucía con una cartera patrimonial de 118.000 metros cuadrados entre oficinas, hoteles y locales comerciales y 3.000 plazas de aparcamiento.
En la actualidad tienen en promoción de 3.862 viviendas en zonas prime de Andalucía y Madrid y 128.000 metros cuadrados de proyectos de promoción terciaria, de los que 75.555 metros cuadrados están en desarrollo y tres de ellos, los proyectos de oficinas Ágora y Noa en Málaga, y Elever, en Las Tablas (Madrid) están en construcción.
Crecimiento en 2024
En el último ejercicio, la inmobiliaria ha facturado 185,8 millones de euros, un 55% mayor que el año anterior. También su EBITDA ha registrado un incremento, específicamente del 24%, hasta alcanzar los 39,2 millones.
La cifra de negocio de la actividad de promoción ha llegado hasta los 131,5 millones, lo que supone un aumento del 55% respecto de 2023, tras la entrega de 455 viviendas con un precio medio de venta (PMV) de 352 miles de euros. También la cifra de negocio de la actividad patrimonial ha registrado un crecimiento, aunque más leve, del 7,0% interanual hasta los 18,3 millones de euros.
Por su parte, los ingresos de la actividad de construcción se ha situado en 30,7 millones de euros, con un aumento del 123,8%. Y los de la actividad de gestión se situó en 5,2 millones de euros, con un incremento del 22,7%.
Asimismo, Grupo Insur ha tenido un desempeño comercial de 640 preventas formalizadas en 2024 por importe de 217,4 millones de euros, de los que 143,6 millones de euros corresponden a la participación del grupo en joint ventures (sociedades promotoras en las que participa con otros socios terceros y a través de las que se desarrolla una parte relevante de la actividad de promoción).
