Grupo Abu centra el tiro en la Costa del Sol: lanza 9 promociones y prevé facturar 350 millones
La inmobiliaria, que obtiene el 50% de sus ingresos de la provincia malagueña, ha entrado en Valencia con pies de plomo y espera abrir una sede en el primer trimestre del año
Construcción del proyecto ‘Earth’ en Marbella (Málaga). Imagen: Grupo Abu
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Grupo Abu refuerza su actividad en la Costa del Sol con el lanzamiento de nueve promociones que abarcan desde Marbella hasta Torremolinos, pasando por Fuengirola y Manilva. La promotora, que obtiene la mitad de su facturación de la provincia de Málaga, estima que estas operaciones generen un volumen de negocio de 350 millones de euros.
Los proyectos en curso incluyen desarrollos en distintas localizaciones de interés. Entre ellos está Earth Marbella, situado en la Milla de Oro junto a Sierra Blanca, un residencial de 28 viviendas que estará finalizado este año; y Salvia I y II en San Pedro de Alcántara, con 97 y 98 viviendas respectivamente.
De estos últimos proyectos, el primero ha necesitado además de una inversión de 85 millones de euros, pero Grupo Abu prevé obtener del segundo unos ingresos de 100 millones.
En Torremolinos, Grupo Abu desarrolla Uniq, en primera línea de la Playa de la Carihuela, y Art Marina, cerca del puerto deportivo de la localidad. Ambas promociones se centran en diseños que priorizan las terrazas y zonas ajardinadas. Uniq, que se lanzará en marzo de 2025, tiene una capacidad de 21 viviendas. Y Art Marina, también situada en la misma localidad, ofrecerá 22 casas.
Por su parte, Aura, en el Higuerón de Fuengirola, AB Fourteen en Marbella y un nuevo complejo en Manilva completan la lista de promociones en la Costa del Sol.
El proyecto fuengiroleño levanta ya 4 edificios como parte de un complejo, y el marbellí tiene disponible 16 domicilios. En cuanto al proyecto colindante con la provincia de Cádiz, cuenta con tres edificios que contienen 143 apartamentos.
Además de necesitar de una inversión de más de 80 millones de euros, este último tendrá una zona de exposición arqueológica en su interior para mostrar los restos romanos hallados durante su construcción.
Cautela en Levante
A pesar del impulso en Málaga, Grupo Abu ha decidido abordar con precaución su entrada en el mercado de Levante, donde está explorando nuevas oportunidades. Alfonso Charlo, director de inversiones, ha destacado que la empresa estudia crear una división estable en Valencia durante el primer trimestre de 2025.
Esta región representa una oportunidad para diversificar su oferta, aunque Charlo ha subrayado que la prioridad es garantizar la calidad en la selección de suelos y el equipo local antes de expandirse de forma significativa.
«Queremos dar pasos seguros. Valencia tiene potencial, pero el mercado es diferente al de la Costa del Sol. Vamos a avanzar con cautela y a consolidar primero nuestra estructura en la zona», ha explicado el director de inversiones.
Carestía del suelo malagueño
Esta estrategia contrasta con la aceleración mostrada en la Costa del Sol, donde Grupo Abu ya tiene nueve proyectos en marcha y explora nuevas adquisiciones para 2025.
Una de las principales dificultades con que se topa el grupo es la falta de suelo disponible en localidades como Marbella o Torremolinos. «Hemos llegado a pagar hasta 2.500 euros por metro cuadrado en parcelas clave de Torremolinos, un precio que hace diez años habría sido impensable», ha ilustrado Charlo.
Y ha añadido que esta situación también obliga a la empresa a explorar terrenos menos consolidados o a realizar importantes inversiones para adaptarlos a sus proyectos.
Pese a estas limitaciones, Grupo Abu mantiene su estrategia de seguir desarrollando nuevas promociones en la Costa del Sol, aprovechando el atractivo de la región para compradores nacionales e internacionales.
