Andalucía necesita una inversión de más de 7.730 millones para edificar 200.000 viviendas
Sevilla es la capital donde más vivienda asequible se requiere, concretamente, 15.066
Varios bloques de viviendas. Foto: EFE.
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Con el objetivo de afrontar la demanda existente, Andalucía requiere 160.000 viviendas, tanto asequibles como públicas, mientras que 39.999 necesitarían ayudas para fomentar su incorporación al mercado de compraventa. Esta es una de las principales conclusiones del informe ‘Acceso a la vivienda: objetivo Andalucía’.
Para dar respuesta a esta demanda, sería necesario acometer una inversión pública de 7.731 millones de euros, lo que implica un gasto anual de 386,5 millones de euros en un programa a 20 años, equivalente al 0,21% del PIB de la región, señala el análisis elaborado por Culmia, en el que se analiza la tasa de esfuerzo de las familias en las principales capitales de provincia de la comunidad autónoma.
Mientras que la inversión más intensa habría de acometerse en Málaga, que requeriría de poco más de 124 millones de euros, en Cádiz sería necesario invertir 74,6 millones de euros; en Almería, 45,2 millones de euros; en Granada, 26,9 millones de euros; en Córdoba, 23,3 millones de euros; en Jaén, 11,5 millones de euros y en Huelva, 12,7 millones de euros.
«Los resultados de este informe nos demuestran una preocupante situación de acceso a la vivienda en Andalucía que resalta la necesidad de que cada uno de los actores en este sector contribuyan en sus respectivos ámbitos a materializar estos proyectos de vivienda asequible y pública. Asumiendo que son proyectos sociales, hasta el momento vistos como proyectos de inversión», ha señalado el CEO de Culmia, Francisco Pérez.
Levantar más de 2.000 viviendas asequibles al año
Poniendo el foco sobre la vivienda asequible, la inversión que se requeriría con la vista puesta en las próximas dos décadas sería de 1.248 millones de euros para desarrollar 43.600 inmuebles. Consecuentemente, cada año sería necesario levantar 2.180 viviendas asequibles y desembolsar una inversión de 62 millones de euros.
En cuanto a la demanda de vivienda asequible, Sevilla es la provincia donde es más notable, con 15.066 viviendas. Le siguen Málaga, con 9.677 ; Granada, con 5.885; Córdoba, con 4.373; Cádiz, con 3.526; Almería, con 2.396; Jaén, con 1.471, y Huelva, con 1.196.
La inversión para dar respuesta a esta necesidad escala hasta los 409 millones de euros en el caso de la provincia de Sevilla, si bien es más reducida en Córdoba, donde se debería desembolsar 208 millones de euros; Málaga, 202 millones; Almería, 114 millones; Granada, 94 millones; Jaén, 87 millones; Huelva, 71 millones y Cádiz, 63 millones.
