Los alquileres de la provincia de València bajan hasta un 15%
La paralización de la educación presencial en el nivel universitario y la caída de actividad en el sector turístico son dos de las principales causas
El precio de las viviendas de alquiler en la provincia de València ha caído entre un 10 y un 15% a causa del sustancial aumento de la oferta, según ha constatado el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de València.
Los motivos por los que tantos pisos han vuelto a entrar en el mercado del alquiler son la paralización de la educación presencial en el nivel universitario, la importante caída de actividad en el sector turístico y la entrada en vigor de ERTEs en numerosas empresas.
Por otra parte, se ha de tener en cuenta que numerosas viviendas que estaban destinadas al alquiler vacacional han sido también introducidas por los propietarios en el circuito de alquiler residencial ante la paralización de la llegada de visitantes.
El portavoz del Colegio API de València, Vicente Díez, ha explicado que “la ley de la oferta y la demanda ha dado lugar a esta moderación de los precios que viene a profundizar en una tendencia ya iniciada a finales de 2019. Hay que tener en cuenta que los precios de alquiler habían llegado a máximos, pero la situación excepcional provocada por el coronavirus ha acelerado este ajuste significativo”.
Con ello, según ha apuntado, las agencias inmobiliarias disponen de una oferta bastante amplia de viviendas en alquiler, con unos precios que ahora son más accesibles para muchas familias que hace sólo unos meses tenían dificultades para acceder al mercado de alquiler por su elevado coste.
Asimismo, Díez ha asegurado que “el alquiler se enfrenta a numerosas incertidumbres de cara al mes de septiembre, pues los universitarios aún desconocen si las clases serán presenciales el próximo curso y también está por ver la evolución de los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo en muchas empresas”.
Por otra parte, ha puntualizado que una parte significativa de la demanda de alquiler en València capital y la zona de costa provenía de ciudadanos extranjeros. Este mercado, ha recordado “se ha perdido y que probablemente va a tardar bastante tiempo en poder recuperarse”.
