El precio del alquiler sube un 11% en mayo en la Comunitat

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana ha subido un 11% en mayo respecto al mismo mes de 2019, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Con este incremento, el precio del alquiler encadena cinco meses de crecida y ya alcanza los 8,59 €/m2. El aumento del precio intermensual ha sido de un 0,2%. Por provincias, el más acusado se ha registrado en la provincia de Castellón (1,4%), seguido de València (1%). Por su parte, el precio del alquiler en Alicante ha descendido un 3,7% respecto al mes anterior.

El portal de análisis inmobiliario ha analizado, además, la variación mensual del precio de las viviendas de alquiler en cuatro ciudades valencianas: Alicante, Elche, València y Castellón de la Plana. Las tres primeras han tenido descensos de 2,6%, 0,6% y 0,6%, respectivamente. Castellón es la única donde ha aumentado el precio (1,3%).

En lo que se refiere a los precios, la provincia más cara en mayo ha sido la València con 9,42 €/m2 al mes, seguida de Alicante con un 7,63 €/m2 al mes y Castellón con 6,48 €/m2 al mes. Por municipios, solo dos sobrepasan los 10 €/m2: Alboraya (12,32 €/m2 al mes) y València (10,37 €/m2). Le siguen, Alicante (8,28 €/m2), Paterna (7,08 €/m2), Castellón de la Plana (6,48 €/m2) y Elche (6,23 €/m2).

La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, explica que «aunque a finales del año pasado el precio del alquiler parecía que tendía a la moderación, el arranque de año ha sido intenso en cuanto a precios y seguimos registrando incrementos interanuales cercanos al 10%. Esto se debe a que actualmente existe una alta demanda de vivienda en alquiler y la oferta existente no es necesaria. Mientras la oferta y la demanda no esté más equilibrada continuaremos registrando incrementos en el precio del alquiler”.

En comparación con datos nacionales, la Comunitat se une al listado de siete autonomía donde el precio del alquiler ha subido en mayo. Le acompañan Aragón (3,6%), Castilla-La Mancha (3%), Región de Murcia (2,7%), Asturias (1,9%), Castilla y León (1,5%) y La Rioja (1,5%). De ellas, el incremento de la Comunitat es el menos pronunciado.

El precio por metro cuadrado de los alquileres valencianos se alejan de los más altos de España. Los 8,59 €/m2 de la Comunitat se ven contrarrestados por los 15,39 €/m2 de Madrid o los los 15,01 €/m2 de Cataluña.