La compraventa de viviendas cae un 25% en agosto en la Comunitat

La compraventa de viviendas cayó un 25 por ciento el pasado agosto en la Comunitat Valenciana en relación con el mismo mes del año anterior, según los datos del Colegio de Registradores que, debido a la pandemia, ofrece un avance de la Estadística Registral Inmobiliaria trimestral.

Así, durante agosto de este año y en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, la compraventa de viviendas registradas en Comunitat Valenciana disminuyó un 24,9% en agosto, hasta las 4.019 transacciones. Se trata de la segunda comunidad autónoma donde más caen este tipo de operaciones, y dobla la caída media nacional (-12,7%). En España se ha pasado de las 33.982 operaciones de agosto de 2019 a las 29.671 de ahora.

En el caso de contabilizarse las compraventas de todo tipo de inmuebles (no solo de viviendas), la bajada en relación al mismo mes de 2019 es «sensiblemente menor» (-18,3%). En este apartado, la Comunitat Valenciana presenta la tercera bajada más acusada (8.527 transacciones) por detrás de Ceuta y La Rioja, y se sitúa diez puntos por encima de la caída media nacional (-7,9%). En España se pasa de las 70.614 operaciones en agosto del año pasado a las 65.059 de ahora.

«Leve reactivación»

No obstante, según los registradores, aún con todo, los números constatan una «leve reactivación» ya que el 25% de descenso en la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana registrado en agosto es menor que el contabilizado en julio, donde bajaron un 37,2%, y notablemente inferior al registrado en los meses de junio (-43,2%) o mayo (donde las operaciones cayeron más de un 63%).

En cuanto a las hipotecas, Si en meses anteriores, la bajada en el número de hipotecas fue «sensiblemente más moderada» que la de las compraventas, en agosto muestran un «comportamiento similar». Así, las 2.803 hipotecas constituidas en la Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de agosto representan una caída del 24,2% en relación a agosto de 2019. Se trata de un resultado «muy superior» al que obtiene el conjunto de España, donde la media refleja un descenso del 0,9%.

Con siete regiones en positivo –Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Castilla La- Mancha, Extremadura y Navarra–, la Comunitat Valenciana es la tercera que mayor contracción experimenta en este apartado.

En el caso de las hipotecas sobre vivienda, la diferencia con la media nacional es también desfavorable para la Comunitat Valenciana: mientras España cae de media un 2,8%, la autonomía –con 1.976 inscripciones–, lo hace a un ritmo de un 22,8% menos, el segundo mayor descenso.

En España se pasó de más de 27.682 hipotecas en agosto de 2019 a 27.442 ahora. Solo en hipotecas sobre viviendas, se cae desde las 19.000 operaciones a las casi 18.745 de este pasado mes de agosto.