El precio del alquiler sigue subiendo en la Comunitat
Aunque ha ajado un 2% en verano, la diferencia respecto al año pasado es de un 2,8% más
El precio medio del alquiler cayó un 2% en la Comunitat Valenciana durante el tercer trimestre del año, hasta situarse en los 7,8 euros el metro cuadrado, aunque en comparación con el año pasado ha crecido un 2,9%, según el último informe de precios de idealista.
Las tres provincias de la Comunitat experimentaron una caída en las rentas de los alquileres durante el verano. La de Valencia fue la que registró el descenso de los arrendamientos más acusado entre julio y septiembre (-2,5%), hasta situarse en los 8,3 €/m2 al mes. En la capital, València el precio bajó todavía más, un 5,1%, aunque el precio medio sigue siendo superior: 8,9 €/m2.
La provincia de Alicante vio caer sus precios un -1,2% durante el último trimestre, hasta situarse en 7,2 €/m2 al mes. En la capital, los precios también bajaron y los propietarios alicantinos piden un 1,8% menos por arrendar sus viviendas, con una media de 7,5 euros/m2.
En provincia de Castellón se registró un descenso del -2,2% en el precio de las viviendas en alquiler. Actualmente, el precio medio alcanza los 6,1 euros/m2 mensuales. En el mismo sentido se han comportado los precios en la capital de Castellón de la Plana, cuyos arrendamientos bajaron un 0,1% hasta los 6,2 euros/m2.
Según idealista, estos datos evidencian que el aumento de la oferta en los principales mercados ha propiciado un ajuste de las rentas. Los límites a la bajada, sostiene idealista, se encuentran, por una parte, en el tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, y por otra en la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos afectados por la pandemia que podrían recuperarse a medio y largo plazo.
De todos modos, el portal inmobiliario apunta que «la enorme volatilidad del mercado asociada al desarrollo de la crisis sanitaria dificulta enormemente cualquier tipo de predicción, a corto y medio plazo».
A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 1,3% durante el tercer trimestre de 2020, hasta dejar el metro cuadrado en 11,5 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 5,7%, mientras que en tasa mensual se ha incrementado un 0,4%. Aun así, el precio baja en seis comunidades autónomas.
