El precio de la vivienda de segunda mano sube en la Comunitat Valenciana

El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana está evidenciando una tendencia en aumento de la adquisición de viviendas, en contraposición al alquiler, cuyo precio ha disminuido desde el inicio de la pandemia. Este martes se ha conocido que el coste de las casas de segunda mano en el mes de abril ha subido un 0,85% respecto a marzo.

En concreto, el precio medio se ha situado en 1.459 euros por metro cuadrado, siendo el cuarto incremento más intenso del país. Interanualmente, se produjo una revalorización del 2,82%, también la cuarta más relevante, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

La CV se ha situado a la misma distancia entre la autonomía más cara, Baleares (3.065 €/m2), que de la más barata, Castilla-La Mancha (872 €/m2). A nivel nacional, el coste medio es de 1.710 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,65%. Mientras, de un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,71%.

En la CV el aumento del precio de la vivienda de segunda mano ha sido ligeramente superior al nacional

«Pasado ya el primer trimestre, el sector inmobiliario sigue dando muestras de una gran estabilidad y fortaleza aun en medio de una pandemia», ha resaltado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.

Font ha matizado que esta situación «es más notable en la obra nueva, donde la banca, para contener las bajadas, es más exigente con el nivel de preventas a la hora de conceder financiación al promotor».

Respecto a la segunda mano, Font ha precisado que «las viviendas de mayor calidad, y en concreto, las que han sido rehabilitadas energéticamente, son las que mejor aguantan». Sin embargo, el portavoz ha subrayado que «el acceso se ha complicado para aquellos que se han quedado en situación de desempleo».

Mientras, por el contrario, «una buena parte de los que tienen trabajo han decidido bloquear su ahorro por precaución». Asimismo, ha indicado la tendencia «a buscar inmuebles con espacios exteriores«.

Por provincias

Mensualmente, todas las provincias valencianas crecieron. Alicante registró la tercera subida más intensa de España (+1,82%). Respecto al año pasado, también crecieron todas, marcando Alicante (2,96%) el ascenso más alto de la autonomía.

En cuestión de precios, Alicante (1.736 €/m2) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.272 €/m2) y Castellón (1.160 €/m2) fueron algo más baratas.

Castellón de la Plana es la octava ciudad más asequible en España

Respecto a las capitales valencianas, todas subieron mensualmente. Valencia (1,54%) fue la séptima que más se ajustó del país. También fue la duodécima que más subió del país de un año a otro (3%).

Con 1.188 euros por metro cuadrado en abril, Castelló de la Plana fue la octava capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.712 €/m2) y Valencia (1.970 €/m2) fueron algo más caras.