Una casa ‘okupada’ se deprecia un 42%
Asturias es la comunidad autónoma donde se produce el mayor descuento y el inmueble tipo tiene 102 metros cuadrados y tres habitaciones
Los propietarios que sufren la ocupación ilegal de sus viviendas reciben un doble castigo: además de no poder disfrutar de su propiedad, en caso de querer deshacerse de ella deben aplicar un descuento del 42,4% frente a viviendas similares en venta en su entorno, según un estudio publicado por idealista.
Este descuento viene motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda, no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.
Gastos del desahucio para el comprador
Del mismo modo los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.
La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tamaño medio de 102 metros cuadrados y 3 habitaciones.
Asturias es la comunidad en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas, con un 65,1%, seguida por el País Vasco, Baleares y Comunidad Valenciana, donde las rebajas aplicadas superan el 50%.
Madrid y Cataluña, comunidades con menos descuentos
Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra, Madrid, Extremadura y Cataluña, donde los descuentos oscilan entre el 28% y el 40%.
En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, el ranking está liderado por Extremadura, con una media de 130 metros cuadrados, seguida por Castilla La Mancha, con 129 metros. Por el contrario, Asturias tiene las viviendas más pequeñas, con una media de 74 metros cuadrados.
