El precio del alquiler cae en Barcelona mientras se dispara en toda España

El precio de la vivienda en alquiler en España subió un 18,4% en 2017 y se situó en 9,7 euros de media al mes por metro cuadrado. La sorprea fue Barcelona, donde los alquileres cayeron un 2,4% después de cuatro años de subidas, según un estudio del portal inmobiliario Idealista divulgado este jueves.

Durante el último trimestre de 2017, se frenó el ritmo de crecimiento de los precios de los alquileres, con un incremento de sólo el 3,3 % en toda España con respecto al mismo periodo del año anterior. En Barcelona, en los meses en los que se celebró el referéndum, se hizo la declaración de independencia y se disolvió el Parlament para celebrar nuevas elecciones, se produjo un retroceso del 4,6%.

Barcelona y Cáceres fueron las únicas capitales españolas en las que el precio de los alquileres descendió en 2017 frente al ejercicio precedente, con disminuciones del 2,4% y del 1%, respectivamente, que en el último trimestre del año fueron del 4,6% en el caso de la Ciudad Condal y del 4,8% en la capital cacereña.

El precio del alquiler solo cae en Barcelona (-2,4%) y Cáceres (-1%) 

Por comunidades autónomas, todas registran precios superiores a las que tenían hace un año, con Canarias a la cabeza, donde los propietarios piden un 27,8% más por arrendar sus viviendas que hace un año.

Detrás se situaron Baleares, con una subida del 22,1%, y Andalucía, con el 15,5%, mientras que las que registraron menores incrementos fueron Extremadura (0,9%), La Rioja (2,5%) y Castilla-La Mancha y Asturias, ambas con subidas del 5,4 %.

Cataluña y Madrid, las comunidades más caras

Cataluña y Madrid siguen siendo las autonomías con precios más caros para alquilar (14,4 euros/m2), seguidas de Baleares (12,5 euros/m2) y País Vasco (4,1 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se situaron Extremadura (4,1 euros/m2), Castilla-La Mancha (4,7 euros/m2) y La Rioja (5,2 euros/m2).

Por provincias, sólo en tres (Cáceres, Cuenca y Burgos) se redujeron los precios. En la primera de ellas, Cáceres, es donde más bajaron, un 5%, mientras que en Las Palmas es donde más repuntaron, un 26,9%.

Barcelona, la provincia más cara

Barcelona encabezó la clasificación de las provincias más caras (15,8 euros/m2 al mes) en 2017, seguida de Madrid (14,4 euros/m2), Guipúzcoa (12,9 euros/m2) y Baleares (12,5 euros/m2).

Las provincias con alquileres más económicos fueron Jaén y Cáceres (3,9 euros/m2), seguidas por Ávila (4,1 euros/m2) y Cuenca (4,2 euros/m2).

Alquilar un piso en Barcelona cuesta de media 17,5 euros por metro cuadrado

En cuanto a las capitales, las mayores subidas fueron las de Santa Cruz de Tenerife (22,7%), Las Palmas de Gran Canaria (22,5%), Girona (20,5%) y Tarragona (17,6%). A pesar del descenso, Barcelona sigue siendo la capital con alquileres más caros (17,5 euros/m2), seguida de Madrid (15,5 euros/m2) y San Sebastián (14,1 euros/m2).

En la parte opuesta de la tabla se situaron Cáceres (4,5 euros/m2), y Zamora y Lugo (4,6 euros el metro cuadrado de media).