¿Nueva burbuja inmobiliaria? Se disparan los visados para vivienda
Los visados concedidos por el colegio de arquitectos para construir nueva vivienda incrementan al nivel más elevado de la última década
Se encienden las alarmas. Los visados para construir nueva vivienda se disparan en el primer trimestre de 2019 y alcanzan niveles no registrados en los primeros tres meses del año desde el ejercicio 2009. Esta tendencia suele avisar de la proximidad de una burbuja inmobiliaria.
El incremento en el primer trimestre fue del 19%, hasta los 27.886 nuevos visados concedidos por el colegio de arquitectos técnicos para construir nuevas viviendas en España. En marzo, fueron 9.405 visados, un incremento del 11% con respecto al mismo mes del año anterior y del 2,5% con respecto al mes precedente.
Los visados para vivienda nueva aumentan un 18% en un año
A pesar del aumento en los visados, la cifra se mantiene lejos de los máximos que registraron entre enero y marzo de 2007, cuando en plena expansión del sector inmobiliario llegaron a contabilizar más de 217.200, siete veces más que los registrados ahora, según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Efe.
En el primer trimestre de 2007 superaron los 226.000 visados, una cifra muy superior a la de ahora. Sin embargo, la actual sigue siendo la cifra más alta registrada entre enero y marzo en los últimos 10 años. Comparado con el mismo periodo de 2018, el número total de visados se disparó un 18%.
Los visados que más suben son los nuevas viviendas en bloque (un 23% más, hasta las 22.561), mientras que las unifamiliares crecen menos (en torno a un 4%, con 5.300 permisos otorgados). Los visados para reformar o restaurar viviendas se incrementaron un 18% hasta las 7.247, y los permisos para ampliarla un 20% hasta los 592.
Los visados alcanzaron su mínimo histórico mensual en agosto de 2013, cuando solo se contabilizaron 1.585, mientras que el máximo histórico se registró en septiembre de 2006 con 126.753.
