Los últimos datos que certifican la recuperación del mercado inmobiliario

El sector inmobiliario se ha recuperado. La compraventa de viviendas registró en junio 51.477 transacciones, el 17,4% más que el mismo periodo del pasado año, según la estadística que ha difundido este lunes el Consejo General del Notariado. Asimismo, han cambiado de manos 264.591 viviendas, un 15% más que las 229.097 que se vendieron en los seis primeros meses del año pasado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos subió en junio el 18,1% y la de pisos de precio libre mejoró un 18%. El aumento de las transacciones se debió tanto a la expansión de las ventas de los inmuebles de segunda mano (19%) y al incremento de la venta de las nuevas casas (10,8%). Por su parte, las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron el 14,8% en junio respecto al mismo mes del año pasado.

Asimismo, la demanda ha empujado al alza el precio del metro cuadrado. En concreto, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio costó 1.358 euros, registrando una subida del 1,9%. En los pisos de segunda mano el coste del metro cuadrado se situó en 1.478 euros, un 0,8% más, mientras que en el de los pisos nuevos el precio fue de 2.047 euros (12,7%).  

Se conceden más préstamos, pero de menor importe 

En cuanto a los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble, en junio se incrementaron un 12%, llegando a registrarse más de 25.000 préstamos. Este fenómeno, según el Consejo General del Notariado, se explica por el incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (12,9%) y los dirigidos a la compra de otros inmuebles (3%).

No obstante, la cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de un inmueble alcanzó los 135.234 euros, lo que refleja una bajada del 6,9% en comparación con el mismo periodo de 2016.