La compra de vivienda crece un 1,9% en noviembre tras ocho meses de caídas

Tras ocho meses consecutivos de descensos por la pandemia de coronavirus, la compraventa de viviendas repuntó en noviembre un 1,9%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En ese mes se contabilizaron 39.653 operaciones, una cifra que además arroja un crecimiento del 5,4% con respecto a las registradas un mes antes, en octubre.

Pese a esta subida, la compraventa de viviendas acumulaba una caída superior al 19% en los once primeros meses de 2020, con un descenso del 20,8% en el caso de la vivienda usada y un ajuste del 13% en vivienda nueva. La decadencia comenzó en marzo, con un desplome del 18,6%, un descenso que se acentuó en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39 % en abril, al 53 % en mayo y al 34 % en junio.

En julio el ajuste superó el 32%, en agosto se limitó al 12 %, y en septiembre se rebajó al 1,1%, el primer mes con descensos de un dígito desde que se propagó la covid-19, que en octubre se volvieron a acentuar con un recorte del 13,3 %. En noviembre, el 80,5 % de las transacciones correspondieron a vivienda usada mientras que el 19,5 % restante fueron de vivienda nueva.

La vivienda usada sumó casi 32.000 compraventas

En concreto, la vivienda usada sumó 31.906 compraventas, el 2,2% más que en el mismo mes de 2019 (su mayor incremento desde julio de 2019) y el 6,7% más que en octubre. La vivienda nueva concentró 7.747 operaciones, con una subida interanual e intermensual del 0,6%, respectivamente. De esta forma, ha aumentado en tres de los cuatro últimos meses.

Además, el 91,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre -36.346- fueron libres, lo que supone un aumento del 2,4% con respecto a 2019. El resto fueron viviendas protegidas, cuyas compraventas cayeron un 3 % hasta las 3.307.

En noviembre, diez comunidades presentaron aumentos en el número de viviendas transmitidas por compraventa. Los mayores incrementos se registraron en Castilla–La Mancha (33,5 %), Principado de Asturias (31,4 %) y Extremadura (24,9 %). Sin embargo, Islas Baleares (–16,8 %), Andalucía (–7,1 %), Región de Murcia y Comunidad Foral de Navarra (ambas –6 %) registraron los mayores descensos.