La firma de hipotecas vuelve a tasas positivas: sube un 3% en enero
El tipo de interés medio fue del 2,38% para las hipotecas a tipo variable y del 2,79% para las de tipo fijo
Varios edificios de pisos. Foto de Archivo
La firma de hipotecas vuelve a tasas positivas tras el desplome sufrido durante la pandemia. Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se ha registrado la tasa más alta en un mes de enero en tres años, desde 2020, con 37.435 operaciones. En comparación con hace un año, la subida ha sido ha sido del 2,9% frente a la caída del 8,8% en diciembre, cuando se puso fin a 21 meses de alzas interanuales consecutivas. Respecto al mes anterior, la subida es del 24,5%.
El 32,6% de las hipotecas sobre viviendas se firmaron a tipo variable, mientras que el 67,4% se constituyeron a tipo fijo, lo que representa un aumento respecto al mes anterior, en el que el porcentaje de hipotecas a tipo fijo fue del 65,1%. Esta tendencia se debe al aumento de los tipos de interés en el mercado hipotecario, anunciados por el Banco Central Europeo (BCE). En concreto, el tipo de interés medio fue del 2,38% para las hipotecas a tipo variable y del 2,79% para las de tipo fijo.
Además, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,3% interanual en enero de 2023, situándose en 142.654 euros, mientras que el capital prestado creció un 4,3% interanual hasta los 5.340,2 millones de euros.
Las 10 regiones que registran aumentos en la firma de hipotecas
En enero, las comunidades autónomas que registraron un mayor número de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía, con un total de 7.923 hipotecas, seguida por Cataluña, con 6.907, y Madrid, con 5.623. En términos de capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas, las regiones que lideraron fueron Madrid, con 1.219 millones de euros, seguida por Cataluña, con 1.083,3 millones, y Andalucía, con 970,5 millones.
Además, diez comunidades autónomas experimentaron aumentos en la firma de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que siete registraron descensos interanuales. Entre estas últimas destacan Aragón, con una caída del 31,8%, La Rioja, con una disminución del 23,3%, y Asturias, con una bajada del 18,8%. Los mayores aumentos, por otro lado, se dieron en Navarra, con un 31,2%, Canarias, con un 26,7%, y Extremadura, con un 18%. Castilla y León y Comunidad Valenciana experimentaron aumentos más moderados del 1% y 4,6%, respectivamente.
En comparación con diciembre de 2022, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 24,5% en enero de 2023, lo que representa el mayor aumento para este mes desde 2020. Además, el capital prestado subió un 23,4%, lo que representa el mayor repunte para este mes desde 2019.
