La compraventa de vivienda sube en junio un 23% respecto a niveles precrisis

El mercado inmobiliario está en racha. La compraventa de vivienda volvió a dispararse en junio con un incremento del 23,3% respecto a los niveles precrisis. En junio de 2019 se registró un total de 81.218 movimientos, mientras que en el mismo mes de 2021 la cantidad ha ascendido hasta los 100.204, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este viernes.

Respecto a 2020, año que estuvo marcado por la pandemia de coronavirus y la paralización de la economía, el aumento es del 82,5%. No obstante, el avance interanual es inferior al que se contabilizó en mayo, cuando el incremento fue del 144,9%, la cifra más alta desde que hay registros.

En cuanto al número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 193.090, lo que supone una subida del 13,9% en comparación con los datos de antes de la pandemia. Pero respecto al mismo mes de 2020 el incremento es de hasta el 70,5%.

Estos son algunos de los datos que también se desprenden del informe provisional publicado por el INE:

• El 84,9% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas (frente al 87% de 2019) y el 15,1% a rústicas (frente al 13% de hace dos años). Es decir, la tendencia es hacia la finca urbana.
• El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 8,3% protegidas. La variación respecto a 2019 es tan solo de un punto porcentual.
• El 19,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 80,6% usadas. En este caso, crece la compraventa de nuevas viviendas en torno a un 2%.

La Comunitat Valenciana, la que más transmisiones registra por cada 100.000 habitantes

La Comunitat Valenciana es la región con un mayor número de transmisiones realizadas por cada 100.000 habitantes respecto a la compraventa de vivienda registrada. Alcanza las 163, seguida de la Comunidad de Madrid, con 150, y Andalucía, con 148.

En este sentido, los valencianos se mantiene líderes también respecto a niveles precrisis, cuando la cifra se situó en 193, 30 movimientos más que este año.

En cambio, en cuanto al número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (861), La Rioja (808) y Castilla–La Mancha (723).

Respecto a 2020, las tasas interanuales más elevadas se dan en la Comunidad de Madrid (118,8%), Aragón (102,6%) y Castilla–La Mancha (90,9%) registran. Mientras que los menores aumentos se registran en Galicia (10,3%), Cantabria (37,1%) y Principado de Asturias (41,5%).