El dueño de Marineda gana un 86% más por la revalorización de activos

Merlin logra un beneficio neto de 475,3 millones de euros entre enero y septiembre, el 86,5 % más que en el mismo periodo de 2016, apoyado en el incremento de los ingresos por rentas y en la revalorización de sus activos, según informa este miércoles la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi).

Los ingresos totales repuntan el 53,8%, hasta los 364 millones de euros. Los ingresos por rentas brutas suman 352,2 millones, el 53,4 % más. El resultado bruto de explotación (ebitda) recurrente mejora el 47% y se sitúa en 297,7 millones de euros.

Durante los nueve primeros meses del año se contrataron más de 765.000 metros cuadrados, con crecimientos positivos en rentas en todas las categorías de activos, destaca la sociedad. Por segmentos de actividad, las rentas de oficinas suben el 3,3 % en las renovaciones del periodo y suman un total 163,9 millones de euros. Por mercados, la subida es del 3,2% en Madrid, del 4% en Barcelona y del 5,1% en Lisboa. La ocupación también crece y pasa del 87,9 al 88,1 %. 

Las rentas de oficinas de Merlin suben un 4% en Barcelona y un 3,2% en Madrid

En lo que respecta a centros comerciales, el número de visitantes repuntó el 1,3 % (91,5 millones) y las rentas se incrementaron el 4,1 % en las renovaciones del periodo (69,9 millones), ha destacado Merlin, que a lo largo del tercer trimestre compró tres locales dentro de sus centros por 16,2 millones.

La cartera de logística registra una ocupación del 98%, 2,6 puntos más, y el incremento de las rentas es del 13,5% (29,9 millones). El valor neto de los activos, revisado en junio, alcanza los 5.648 millones de euros, el 63,3% superior a los 3.459 millones de un año antes.