Ventas exprés: esto es lo que dura una casa a la venta en Idealista
Un análisis revela, en porcentaje, el tiempo que puede durar una vivienda en venta a través del portal inmobiliario
Estudio de Idealista: Más del 10 % de las viviendas se venden en tiempo récord. Foto: Envato
Idealista, el conocido portal inmobiliario con una amplia oferta de más de 1,5 millones de anuncios en venta y alquiler, ha realizado un análisis revelador sobre la velocidad con la que se venden las viviendas en su plataforma. Los resultados han sorprendido a muchos, ya que más del 10% de las propiedades se venden en lo que podría considerarse una «venta exprés» en menos de una semana.
Durante el mes de junio, un significativo 12% de las viviendas que cambiaron de manos a través de Idealista encontraron comprador en menos de siete días desde su publicación en la plataforma. Esto refleja la alta demanda y la rapidez con la que algunos inmuebles encuentran a sus nuevos propietarios.
El informe de Idealista también mostró que un 10% adicional de las ventas se concretaron en el intervalo de tiempo de una semana a un mes. Esto indica que más de una quinta parte de las viviendas se vendieron en menos de un mes desde su inclusión en el portal inmobiliario.
En total, el 22% de las propiedades se vendieron entre uno y tres meses después de ser publicadas en Idealista, lo que demuestra que una gran parte del mercado aún mantiene un ritmo de venta relativamente rápido.
Por otro lado, el 34% de las viviendas requirió entre tres meses y un año para encontrar comprador, reflejando una cifra considerable de propiedades que tardan un poco más en venderse, pero que, aun así, encuentran su mercado en un plazo de tiempo razonable.
Sorprendentemente, el 21% restante de las ventas tardó más de un año en cerrarse. Esto indica que, aunque las ventas exprés son una realidad para un segmento importante del mercado, existe otro grupo de propiedades que necesita un mayor esfuerzo y tiempo para encontrar compradores adecuados.
En qué CCAA se venden más rápido
El análisis también puso de relieve cómo las ventas exprés son más frecuentes en las capitales y grandes mercados inmobiliarios. En ciudades como Granada, Málaga, Valencia, Madrid, Barcelona y Sevilla, las viviendas que se vendieron en menos de una semana representaron un porcentaje significativo de las transacciones.
Por el contrario, ciudades como Zamora, Lugo, Ciudad Real, Melilla y Ceuta mostraron un menor peso de ventas exprés, con un 4 % de propiedades vendidas en menos de una semana..
