Mercadona vende 27 tiendas a MDSR Investments por más de 100 millones
La cadena de supermercados seguirá como inquilina de esos inmuebles al acordar una venta con arrendamiento posterior
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Mercadona ha formalizado la venta de un total de 27 inmuebles al fondo MDSR Investments por más de 100 millones de euros, según ha informado la compañía valenciana. La cadena de supermercados seguirá como inquilina de esos espacios tras su venta al realizarse a través del concepto del sale & leaseback (venta con arrendamiento posterior).
El director de Inversiones y Tesorería de Mercadona, Marco Tamarit, ha comunicado este mismo lunes que el traspaso de las 27 tiendas «forma parte de la estrategia que la compañía lleva en marcha desde marzo de 2020, con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación en la que está inmersa y que prevé culminar en 2023«.
Esta operación, liderada por la consultora Savills Aguirre Newman, se inició en el mes de julio del pasado año 2020, cuando la compañía valenciana presidida por el empresario Juan Roig puso a la venta un paquete de inmuebles.
Más allá de las ventas, la cadena tiene prevista una inversión de 10.000 millones de euros hasta final de 2023. De ellos, 1.500 millones se movilizarán este mismo año para acelerar la activación de la actividad económica tanto en España como en Portugal.
Por otro lado, con la nueva adquisión de 27 supermercados operados por Mercadona, el fondo de inversión israelí MDSR Investments seguirá afianzando su presencia en el mercado retail nacional, donde ya cuenta con 63 activos contando con esta nueva compra.
“Esta operación busca reforzar la posición de nuestro grupo en segmento retail, y particularmente en la alimentación, donde venimos apostando fuerte desde 2017, un sector en el que confiamos y donde seguimos buscando oportunidades para consolidar nuestro crecimiento”, ha comunicado la responsable territorial para Iberia de MDSR Investmets, Annalaura Benedetti.
Asimismo, Salvador González, el director nacional de inversión Retail en Savills Aguirre Newman, la consultora que ha liderado el trapaso de los 27 inmuebles, ha destacado que en esta venta «el peso del inmobiliario ha sido de especial importancia debido a las características especiales del contrato de arrendamiento«.
«Con esta operación se demuestra que la alimentación interesa a inversores internacionales en ubicaciones más allá de las principales ciudades como Madrid o Barcelona», ha recalcado Salvado González sobre el interés de los inversores en el sector de la alimentación.
